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第一节屋面防水维修方案

一、屋面防水维修方案背景

1、大棚或阁楼屋面采用玻璃纤维增强热熔胶防水，防水层存在空鼓，在吸

湿剂释放后致使屋面漏水，影响室内环境，对构造物及周边环境造成的损毁，水

漏维修及时及彻底是保障房屋及构造物安全的最有效保障。

二、屋面防水维修方案

1、检查屋面空腔装置是否正常，并进行清洁处理，一般采用吸尘器清理，

并利用高压水枪在距离屋面表面距离15cm以内对空鼓进行清洁处理；

2、检查屋面材料是否有破损、裂开等现象，如有需要补齐；

3、检查热熔胶防水层是否已经破损，维修局部破损区，应采用原厂供应材

料，符合原应用要求；

4、检查排水，清洗管道、检修排水下水道，以确保排水正常；

5、对湿润的屋面，利用喷淋方式施工新的热熔胶防水，使旧防水层和新热

熔胶防水层层叠正常，施工新热熔胶防水层时，应尽量避免空鼓，利用压踏器来

压平热熔胶防水层；

6、使用高温熔胶或彩涂面管等构件来更好地封闭屋面防水层，以预防屋面

静电穿洞等现象的发生；

第二节屋面漏水维修方案

1、清除渗漏表层：在渗漏的屋面表面上，清除旧的剥落灰层以及结砂，并

改正屋面局部凹凸不平，以获得完美表面。

2、填补渗漏缝隙：用密封剂密封屋面上的缝隙和渗漏处，以防止水泄漏。

3、施工复合防水层：将底层施工普通防水涂料，再在其上施工复合防水层，

以保护屋面更有效。

4、环氧涂料保护：将环氧涂料涂在复合防水层上，以获得防水、防腐蚀、

耐磨、抗老化等性能。

5、清洁-检查-检修：检查施工后是否有松动、起皮等现象，如有，需重新

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施工；如无，进行清洁、检修，保证屋面漏水问题消除。

第三节屋面维修工程防止扰民措施

一、宣传防扰民措施

1.及时做好宣传工作，尤其是在施工开始前，对周边社区进行及时的宣传，

以保障社区群众有充分心理准备，避免不可预见的阻扰等问题；

2.采取适当的措施，清理工地周边的噪音，降低施工过程产生的噪声；

3.坚持施工的规范化管理，包括施工进度、施工方式、施工人员培训等，降

低对社区群众的阻扰；

二、施工防扰民措施

1.施工期间严格按照国家的施工安全规定执行，合理安排施工时间和现场环

境；

2.鼓励施工单位采用封闭施工，特别是在人员密集的地方尽量减少施工现场

占座；

3.加强日常现场管理，严格按照施工规范进行施工，对施工人员进行培训，

提高施工质量；

4.严格按照有关法规的要求，控制施工过程中的材料及仓储，防止材料渗漏，

并定期进行清理和处理；

5.要求施工单位穿戴劳保用品，负责人要带头负责穿戴，保障施工人员的安

全；

6.施工期间安排现场服务人员，定期对附近群众进行关心，做好防扰民工作。

第四节屋面防水施工

一、施工准备

1、材料准备

按材料的图示量加损耗量进行提前一周进场，并带产品的合格证与材质报

告，所用机具齐备。作为修复防水材料。做檐沟使用。

2、人员准备

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为保证工期、质量、安全等项目顺利进行，施工人员安排防水人员20人，

瓦工人员40人。

3、材料要求

防水材料必须具备“三证”（产品合格证、检测报