楼顶租赁协议.docx

楼顶租赁协议

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的楼顶进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的楼顶出租给乙方使用，具体位置和面积为________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________（如：每半年支付一次，一次性付清等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该楼顶仅用于________________（具体用途）。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能，如需改造，须征得甲方同意。

3.乙方在租赁期限内应当遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.若因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变租赁物用途或从事违法活动，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。