2024年个人房屋买卖合同参考范文（二篇）.docxVIP

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2024年个人房屋买卖合同参考范文

____日

买受方(签章)：_____

买受方代理人(签章)：_____

____年____月____日

附件一：房屋平面图(略)

附件二：室内附着设施(略)

个人房屋买卖合同：甲方(出卖方)：身份证号码：_____

乙方(购买方)：身份证号码：_____

鉴于甲乙双方平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲方同意将以下描述的房屋出售给乙方，乙方已充分了解并自愿购买。房屋详情如下：

(1)房屋位于，建筑面积为平方米，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;

(2)房屋所有权证编号为_____;

(3)房屋平面图及其四至以房产证为准。

2、房屋附属的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等设施、设备一并转让，转让价格已包含在房屋总价款中，乙方无需额外支付。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随房屋一并转让。

第二条权属保证

甲方保证对房屋的权属状况和其他具体状况的陈述真实无误，保证房屋无任何担保、抵押等权属纠纷，不受他人合法追索。

第三条房价款与付款方式

1、甲乙双方协商一致，房屋总房价款为：_____元整(小写：____￥元)。

2、付款方式及时间：

(1)乙方在合同签订当日支付定金人民币____万元整(小写：____￥元)。

(2)房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方支付剩余房款万元(小写：____￥元)。

3、甲方每次收取款项后，应向乙方开具收款凭证并注明收款时间。

第四条交付期限

1、双方同意在合同生效且乙方支付定金之日起____日内办理过户手续。

2、房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日，甲方正式交付房屋，保证交付的房屋为空房。

3、房屋正式交付乙方后____日内，双方应办理相关附属设施和权益的更名手续。

4、甲方应于合同生效之日起____日内将户籍关系迁出该房屋。

5、办理以上手续产生的费用，由甲乙双方按国家规定各自承担。

6、如甲方未按约定履行义务，应按本合同承担违约责任。

第五条违约责任

1、甲方应配合办理房屋产权过户，如因甲方延误导致损失，甲方应负赔偿责任。

2、甲方逾期办理房产过户或交付房屋，应按房价总额的日3‰支付违约金给乙方。逾期超过3个月，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还需双倍返还定金及已支付的房价款。

3、乙方逾期支付房价款，逾期部分乙方应按日3‰支付违约金给甲方。逾期超过3个月，甲方有权解除合同。

第六条其他条款

1、房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水电、燃气、有线电视、通讯等费用。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充条款或补充协议，补充条款和补充协议及附件均为本合同不可分割的部分。

3、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式份，甲方持份，乙方持份，用于申请房屋所有权转移登记的文件持一份。各份合同均具有同等法律效力。

5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方(签章)：_____

联系电话：_____

签约日期：_____

乙方(签章)：_____

联系电话：_____

签约日期：_____

2024年个人房屋买卖合同参考范文（二）

买受人：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，出卖人与买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下正式协议：

第一条房屋基本情况

（一）出卖人所售房屋（以下简称“该房屋”）位于：____省市____区____镇（街道）____号。该房屋所在建筑总层数为_____层，该房屋位于_____层，拥有房间数_____，采用_____结构，建筑面积共____平方米，土地使用面积共____平方米。四至范围：东至_____，西至_____，北至_____，南至_____。

（二）该房屋规划设计用途为住宅。房屋附属设施设备、装饰装修及相关物品清单等详见附件一。

第二条成交价格及付款方式

（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币____元（小写），____元整（大写）。该房屋附属设施设备、装饰装修等（详见附件一）已包含在房屋成交价格内。

（二）买受人采取以下方式付款：在出卖人将房屋产权证书（原本）和土地使用权证书（原本）交付给买受人时，买受人向出卖人支付房款，金额为人民币____元（小写），____元整（大写）。

第三条房屋产权及具体状况的承诺

（一）该房屋尚未取得所有权证书，出卖人承诺上述房地产权属清晰。如发生与出卖人有关的产权纠