店铺租用合同样本.docx

店铺租用合同样本

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租用甲方店铺一事达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于________________，具体面积为________平方米。

2.乙方承租租赁物用于经营________（具体业务）之用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币________元（大写：________）；

（2）租金支付方式为________（如：每______支付一次，每季度支付等）；

（3）租金支付时间为每次租金到期前的____天。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之____的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、保证金及费用承担

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币________元（大写：________）作为保证金。

2.租赁期间，因乙方使用租赁物而产生的各项费用（如水电费、税费等），由乙方自行承担。

五、店铺的装修与维护

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意。

2.租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物，如发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致租赁物无法恢复原状，乙方应承担相应赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并收回租赁物，同时有权要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

2.合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

七、违约责任及法律适用

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________日期：____年____月____日