国有土地使用权出让合同样书2篇.docx

国有土地使用权出让合同样书2篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方为国有土地所有者，拥有特定地块的土地使用权，并有意出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，进行合法合规的开发建设。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于_________，地块编号为_________，土地面积为_________平方米（具体以测量成果为准），用途为_________。

二、土地使用权出让方式

本次土地使用权出让方式为协议出让。

三、土地使用权出让期限

土地使用权出让期限为_________年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起三十日内支付土地出让金总额的百分之五十（50%）作为首付款，剩余部分在一年内付清。

3.若乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权对地块进行再次处置。

五、地块条件及规划要求

1.甲方保证出让地块地面平整，无障碍物。

2.乙方应按照甲方提供的规划要求进行开发建设，确保项目符合城市规划和土地使用要求。

3.乙方在项目开发过程中应遵守环保、安全等相关法律法规，确保项目安全、环保达标。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在土地出让期限内使用地块，并进行合法的开发建设。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应按照规定使用地块，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方在项目开发过程中应遵守法律法规，确保项目合法合规。

七、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定提供符合要求的地块，应承担违约责任，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方在项目开发过程中违反法律法规和本合同约定，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除违约金或解除本合同。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

九、争议解决

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日双方盖章签字生效之后请认真核对格式和内容美观性、清晰性以保证合同的法律效应和美观大方为确保双方的权益特此声明和提示”。以上内容仅是合同的基础样书格式和内容您需要根据具体情况进行适当的修改和添加具体内容以满足您的实际需求并请务必遵守相关法律法规进行合同的编写和签署以确保合同的合法性和有效性

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条出让土地基本情况

1.位置：本合同所出让的土地位于____________（具体地址）。

2.面积：土地总面积为____________平方米。

3.用途：本合同土地用途为____________（如住宅、商业、工业等）。

4.土地使用年限：自本合同签订之日起至____年____月____日。

第二条出让方式

甲方采用招标、拍卖或协议出让方式