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报停的租合同
甲方（出租人）：[甲方姓名/名称]
身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]
地址：[甲方详细地址]
乙方（承租人）：[乙方姓名/名称]
身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]
地址：[乙方详细地址]
鉴于甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方使用，并且乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该物业。为明确双方权益，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方出租的物业位于[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米。物业用途为[用途]。目前，甲方已经取得该物业的合法所有权。乙方明确知晓物业的现状，对此无异议。
二、租赁期限及报停事宜
1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.在租赁期内，乙方有权利对物业进行报停操作。报停期限为[报停期限]，自[报停开始日期]至[报停结束日期]。报停期间，乙方无需支付租金。
3.报停事由结束后，乙方应继续履行本合同规定的租赁义务，支付租金。若需再次报停，应提前一个月书面通知甲方并得到甲方的书面同意。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币[租金金额]元，按季/月支付。
2.租金支付时间为每个支付周期的第X天。
3.若乙方报停，报停期间无需支付租金，但在报停结束后需补缴报停期间的租金。
四、物业交付与返还
1.甲方应于合同生效之日起X日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交接单。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并返还所有从甲方处获取的与物业有关的物品。
五、物业使用与维护
1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。
2.乙方应负责物业的日常维护。因乙方使用不当造成物业损坏的，应由乙方负责修复。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过X日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
八、特别说明
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