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简单厂房出租协议范文
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方厂房出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.甲方出租的厂房位于____________________（详细地址）。
2.租赁的厂房类型为________结构，建筑面积为______平方米。
3.租赁的厂房内包含设施有：____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月，总计人民币______元（大写：______）。租金一次性支付，先付后用。乙方应在租赁期开始前支付全部租金。以后每期的租金应按时支付，逾期未支付将视为违约。如逾期达___天未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离。乙方支付的租金不包括水费、电费等其他费用。甲方应在收到租金后提供有效的收款凭证。
四、厂房使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得用于非法活动或损害甲方利益的活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。乙方如需改变厂房结构或用途，应征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自改动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
2.乙方应妥善使用和维护厂房及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。因自然灾害或其他不可抗力因素造成的损失由双方协商解决。如遇政府规划调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。甲乙双方应根据实际情况协商解决相关问题。
五、保证金和其他费用
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