2024年仓库出租合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年仓库出租合同标准样本

____#承租期限

1.转租租赁物的用途须严格遵循本合同第一条所规定的范围。

2.乙方在转租约中应明确，若乙方提前终止本合同，则与转租户的转租租约将同步终止。

3.乙方应要求转租户签署保证书，确保转租户同意履行乙方与甲方合同中关于转租的相关规定，并承诺与乙方共同对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户须无条件迁离租赁物。乙方须在转租协议签订后的五日内，将转租户签署的保证书交甲方存档。

4.乙方因转租行为所引发的任何纠纷，均由乙方独立承担处理责任。

5.乙方作为转租人，因转租行为所产生的税、费均由乙方自行承担。

____#第十三条提前终止合同

13.1在租赁期限内，若乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，若乙方未支付相关款项，甲方有权暂停乙方使用租赁物内的相关设施，因此产生的一切损失（包括但不限于乙方及转租户的损失）均由乙方承担。若乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。甲方以书面方式（如传真或信函）通知乙方（包括转租户）后，本合同自动终止。甲方有权留置乙方及转租户在租赁物内的财产，并在解除合同书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产以抵偿乙方因租赁行为所产生的全部费用。

13.2未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。若乙方确有提前解约的需求，须提前六个月书面通知甲方，并完成以下手续后方可提前解约：a.向甲方交还租赁物；b.结清实际租赁期间的租金及其他因本合同产生的费用；c.在本合同提前终止前一日或之前，向甲方支付相当于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方完成上述义务后五日内无息退还乙方的租赁保证金。

____#第十四条免责条款

14.1若因政府有关租赁行为的法律法规变更或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款的规定执行。

14.2因严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力导致任何一方无法履行本合同时，受影响的一方应立即以邮递或传真方式通知对方，并在三十日内提供不可抗力详情及合同不能履行、部分履行或需延期履行的证明文件。该证明文件应由不可抗力发生地的公证机关出具，如无法获得公证证明，则需提供其他有力证明。受不可抗力影响的一方因此免责。

____#第十五条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，且甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应在提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物并返还给甲方。若乙方逾期不迁离或不返还租赁物，应向甲方支付双倍租金。但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，自行处理租赁场地内的物品，且不承担任何保管责任。

____#第十六条广告

乙方若需在租赁物建筑物本体或周围设立广告牌，须按政府相关规定完成报批手续，并报甲方备案。若需在建筑物周围设立广告牌，还需获得甲方书面同意并按政府规定执行。

____#第十七条有关税费

本合同项下应缴纳的印花税、登记费、公证费及其他相关税费，按国家及深圳市有关规定由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。相关登记手续由甲方负责办理。

____#第十八条通知

本合同项下需发出的所有通知及双方文件往来均应采用书面形式。甲方或乙方发出的电传、传真或挂号邮件一经发出，或专人送达至本合同第一页所述地址，均视为已送达。

____#第十九条适用法律

19.1本合同履行中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，应通过仲裁程序解决，双方一致同意将中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为仲裁机构。

19.2本合同受中华人民共和国法律管辖，并按中华人民共和国法律解释。

____#第二十条其它条款

20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议。

20.2本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

____#第二十一条合同效力

本合同自双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方（盖章）：_____

授权代表/委托代理人（签字）：_____

乙方（盖章）：_____

授权代表/委托代理人（签字）：_____

签订时间：____年____月____日

2024年仓库出租合同标准样本（二）

出租方（甲方）：_____承租方（甲方）：_____

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

一、租赁库房情况甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为____平方米；本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方