出租房改造合同2篇.docxVIP

出租房改造合同2篇

篇1

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人/改造方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________（地址）的出租房，并同意乙方对该房屋进行改造；为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、改造范围及内容

1.乙方有权对租赁房屋进行改造，改造内容包括但不限于墙面刷新、地面铺设、吊顶安装、门窗更换等。

2.乙方承诺改造过程中不会损害房屋主体结构，保证安全。

3.改造的具体范围和内容包括但不限于__________，以双方书面确认的改造方案为准。

二、改造期限

1.改造工作应于本合同签订后____日内开始，并在____日内完成。

2.如因乙方原因导致改造工作未能按时完成，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、费用及支付方式

1.本次改造的费用由乙方承担。

2.支付方式：双方约定采用____方式进行支付。

3.乙方在改造过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费等，均由乙方自行承担。

四、房屋使用及租赁

1.改造完成后，乙方有权在租赁期内使用该房屋。

2.租赁期限为____年，自改造完成之日起计算。

3.租赁期内，乙方应按时支付租金，租金标准及支付方式详见双方签订的租赁合同。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方改造过程，确保改造符合本合同约定的内容和范围。

2.乙方应确保改造工作符合安全标准，并负责办理相关审批手续。

3.租赁期内，乙方应合理使用房屋，并负责维护房屋及设施设备的完好。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定完成改造工作，应按照实际损失向甲方承担违约责任。

2.若乙方在改造过程中损害房屋主体结构，应负责修复并承担相应损失。

3.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

七、合同解除与终止

1.本合同在租赁期满时终止。

2.若乙方在租赁期内提前解除本合同，应提前____个月通知甲方，并承担违约责任。

3.若甲方在租赁期内提前解除本合同，应提前____个月通知乙方，并向乙方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

双方在本合同签订过程中已充分了解并认可本合同的所有内容，本合同的修改、补充必须以书面形式进行并得到双方的签字确认。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：_______年___月___日

乙方（签字）：____________________日期：_______年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________（地址）的出租房屋，乙方有意对该房屋进行改造以达到自身使用需求，双方经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、改造范围与要求

1.乙方有权在租赁期内对出租房屋进行物理改造和装修，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶、灯具、隔断等。

2.改造工程需符合国家和地方的相关法律法规，以及消防、卫生、安全等标准。

3.乙方改造前需向甲方提交改造方案，经甲方同意后方可实施。

4.乙方改造过程中不得损坏房屋主体结构，不得影响房屋的安全性和使用功能。

二、租赁期限与改造期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.改造期限自协议签订之日起至____年__月__日止，改造期间免收租金。

3.若乙方改造进度延迟，需提前告知甲方，并征得甲方同意，否则每延迟一日需支付违约金。

三、费用承担与支付

1.改造费用由乙方承担。

2.乙方需在改造期限内完成改造工程并支付甲方改造期间的租金，租金标准按照原租赁合同执行。

3.改造完成后，乙方需向甲方提供改造费用的相关凭证，以便甲方进行财务处理。

四、权利与义务

1.