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卖买房子的合同

卖房购房合同协议

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

（1）房屋坐落地址：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋建筑面积：______平方米

（4）房屋附属设施：______________________________________

（注：详细列明房屋及其附属设施的具体状况）

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在办理房屋过户手续之日起___个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款项后___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在合理期限内办理房屋产权过户手续。甲方应当协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋，则乙方有权要求甲方按照交易价格的___%支付违约金。

2.若乙方未按约定支付购房款项，则甲方有权解除本合同，并收取乙方交易价格___%的违约金。

3.若因甲方原因未能及时办理产权过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。