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楼宇自动化控制系统技术方案

楼宇自动化控制系统技术方案

一、总体介绍

区检综合楼建筑面积20000平方米，楼高20层，地下1层，整栋大楼里分布着冷水机、电梯、高低

压变配电柜、大量的空调风柜、照明配电柜、给排水泵等机电设备，设计定位为智能综合大楼，拟将该大

楼建设成为具有国际高水准的智能化大厦，以提高大楼的附加值，展示区检新形象，进而提供一个高效、

舒适、节能、经济的办公环境。这种情况下，分析业主的实际需求，有针对性的进行设计，就显得尤为重

要。

二、需求分析

招标文件2001-009Y的招标项目要求，并结合广西建筑智能化现状，区检综合楼是屹今为止整个

广西所有建筑物当中智能化程度要求最高的。因此，在智能化系统的设计上，如何将各子系统的设计完美

结合，这是业主关心的也是我们设计的侧重点，后面的章节将对此有详细的论述。

区检综合楼的机电设备数量庞大，为了将这些设备有机的管理起来，提高设备的运行效率，减低设备

的运行成本，一方面通过楼宇设备自动控制系统集中监视和控制，另一方面江森公司作为世界最大的机电

运营维护商，借鉴国外多年机电设备运营管理经验，首次将楼宇综合管理系统的概念和可行性方案提供给

区检综合楼，使本方案不仅满足区检综合楼现在的需求，更加对以后机电设备运行和维护的高效率，提供

了解决方案，提高楼宇设备管理水平，这是目前业主关心的也是我们设计所侧重的。

广西区检察院作为一个国家的重要部门，每天都要处理很多的事务，工作人员的工作繁重，这便要求

一个极为舒适宽松的办公环境，以提高办公效率。为此，我们在在对区检综合楼楼宇自控系统的设计时，

将提高舒适性和高效率摆在一个很重要的位置上，运用高科技手段，将环境参数调整到对人最舒适的数值，

充分体现科技以人为本的真谛。

根据区检综合楼楼宇自控系统的设计要求（招标书2001-009Y）、相关专业的国家标准及业主提供的

相关图纸进行工程设计,设计将会参照所提供之技术说明,并以品质标准进行楼宇中管理系统的设计。本系统

工程监控范围包括以下部分:

1.柜式空调机系统

2.风机盘管

3.新风机系统

4.冷冻站系统

5.计算机中心机房专用空调

6.通风系统

7.供配电系统

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楼宇自动化控制系统技术方案

8.新闻中心灯光音响

9.照明控制系统

10.给排水系统

11.电梯控制

12.消防系统

13.其它系统

（关于招标书上所述的消火栓水泵、自动喷淋水泵、稳压水泵的监控，可在火灾消防自动报警与集成

里实现，请参看第五篇楼宇设备管理系统集成）

三、系统选型摘要

为了使区检综合楼成为新世纪的智能建筑,一个高素质的楼宇自控系统是不可缺少的,我们设计选用美

国江森自控的M5系统,该楼宇自控系统包括中央操作站、网络控制器()及直接数字控制器（）,分别分布在

大楼管理中心，楼层设备箱等地方。

中央操作站将采用美国微软公司的视窗或视窗98（作业系统为运行环境，M5亦以开放式设计，能以

不同的技术结合，如，，，，，，等。

M5的网络采用符合工业标准的,使网络之应用更广泛，其灵活性及容错性是用户完全可以信任的。

所有网络控制器()