有关上海承租权转让合同范本2篇.docx

有关上海承租权转让合同范本2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方承租权转让事宜达成如下协议：

一、承租权转让事项

甲方将其所持有的位于上海市___________区（县)____________路（街）____________号的承租权（承租权具体内容详见附件）依法转让给乙方，并由乙方承担与该承租权相关的一切权利和义务。

二、转让期限

承租权转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币________元整（大写：________元整）。

2.支付方式：签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付全部转让费用。

四、承租权的权属确认及交接

1.甲方保证对转让的承租权拥有合法、完整的权利，并出具相关的权属证明文件。

2.甲方应在签订本合同后的______日内办理承租权的交接手续，并将相关权属证明文件及资料交付给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取承租权转让费用。

2.甲方应确保承租权的真实性、合法性，并保证乙方在承租期内能够正常行使承租权。

3.甲方应协助乙方办理与承租权相关的手续，提供必要的支持和帮助。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定取得承租权。

2.乙方应按时支付承租权转让费用。

3.乙方应自觉遵守国家法律法规及承租权相关规定，合法合规行使承租权。

4.乙方应妥善使用和维护承租物，确保承租物的完好无损。

七、违约责任

1.若甲方虚假陈述承租权的权属状况，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未按时支付承租权转让费用的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，并承担违约责任。

3.若甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、不可抗力

因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内提供有效的证明文件。

九、其他约定事项

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篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于上海市的承租权转让事宜达成以下协议：

一、合同背景

鉴于甲方享有上海市某物业的承租权，现甲方有意将其承租权转让给乙方，乙方同意受让该承租权。双方在充分了解并接受承租权现状的基础上，就本次承租权转让事宜达成协议。

二、承租权基本情况

本合同所涉及的承租权位于[XXXXX]，具体地址：[XXXXX]。承租权的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。本次转让的承租权不涉及租赁期限的延长或续租。承租权的用途为商业用途，包括但不限于[XXXXX]。甲方保证其对该承租权享有完全合法的权利，有权进行转让。

三、转让条件及价款

甲方将承租权转让给乙方，乙方需支付相应的转让价款。双方约定，本次承租权转让价款为人民币大写________元整（小写________元）。该款项应在本合同签订后XX日内支付至甲方指定账户。此外，双方还约定了其他相关费用的承担方式，包括但不限于过户费用、中介费用等。

四、合同履行及权利义务

1.甲方应于本合同签订后XX日内办理承租权的过户手续，确保乙方顺利取得承租权。

2.乙方取得承租权后，应按时支付租金及各项费用。若因乙方原因导致未能按时支付相关费用，甲方不承担任何责任。

3.在承租期限内，乙方享有对该物业的使用、收益等权利，并承担相应的义务和责任。乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。若因乙方原因导致物业损坏或丢失的，应依法承担赔偿责任。若