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物业服务费用测算明细表

绿茵豪苑高尔夫1号华府物业服务费用测算明细表

序号项目测算依据年支出（元）备注

1人工成本详见测算明细表（一）1,664,400.00

2行政办公费详见测算明细表（二）97,920.00

3146,800.00

设备设施维护费详见测算明细表（三）

4清洁费详见测算明细表（四）45,760.00外包

5绿化费详见测算明细表（人工成本）96,000.00外包

6保安装备保养费详见测算明细表（五）9,600.00

7资产折旧及摊销详见测算明细表（六）85,634.00

8社会保险费工资总额的11.5%185,886.00

9管理责任保险综合测算8,000.00

10小计2,340,000.00

11不可预见费以上各项之和的3%70,200.00

12管理者酬金以上各项之和的10%241,020.00

13营业税金及附加以上各项之和的5.60%148,468.00

14总计2,799,688.00

15每平方米每月管理费2.08

1、本物业管理费测算方案采用酬金制形式，包括了常规的物业管理费用项目，未包含的费用项目

说明

为公用水电费、电梯电费、业主装修的各项费用、停车场管理费等。

2、小区总建筑面积为112349平米

0

（一人工成本

序人

项目月薪计算方法月支出年支出备注

号数

1经理16000人数又月薪6,000.0072,000.00

2主任13500人数又月薪3,500.0042,000.00

3行政助理11800人数又月薪1,800.0021,600.00

4财务出纳12200人数又月薪2,200.0026,400.00

5财务会计12200人数又月薪2,200.0026,400.00

6物业助理22000人数又月薪4,000.0048,000.00

7客服主管12000人数又月薪