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2024年办公室租赁合同样本

办公室租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于___________________的办公室一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于___________________的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：_______（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付金额的____%（百分比）向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应保持租赁物的清洁和完好，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，乙方需对租赁物进行装修或增设他物的，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并履行相关的维修义务。

3.甲方应提供乙方的办公所需的水电等基础设施，并保证其正常运行。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物所附的各项权利。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

4.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应承担相应的责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.任何一方不得无故解除本合同。如需解除，应提前三个月书面通知对方，并按照合同法的规定承担相应责任。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的所有损失。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等无法预见和避免的事件。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：（租赁物平面图等）签订合同地点：___________________