- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
租款变购房款合同2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权益,特订立本合同。
一、合同背景及目的
甲方出租的房屋位于____________________(详细地址),乙方有意租赁该房屋并预付了租金。现双方协商一致,决定将已付的租金转化为购房款。故双方经过友好协商,达成租款变购房款协议。
二、房屋基本情况
房屋地址:____________________
房屋面积:____________________
房屋结构:____________________
房屋权属:甲方拥有该房屋的合法产权。
三、租款与购房款转化方式
1.乙方已支付的租金将全部转化为购房款的一部分。租金总额为人民币________元,转化为购房款后,将从总房款中相应抵扣。
2.转化后的购房款总额为人民币________元。
3.抵扣后的剩余购房款,乙方应按照甲方要求,于本合同签订之日起______日内支付完毕。
四、房屋交付及产权办理
1.乙方支付完剩余购房款后,甲方应立即将房屋交付给乙方,并完成房屋交付手续。
2.房屋交付后,甲方负责为乙方办理房屋产权登记手续。产权登记完成后,房屋产权归乙方所有。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方应保证房屋的合法性和安全性,确保房屋权属无争议。
2.乙方应按时支付剩余购房款,按照约定完成房屋购买。
3.乙方购买房屋后,应遵守国家法律法规和规定,合法使用房屋。
4.甲乙双方应积极协作,共同办理房屋产权登记手续。
六、违约责任及纠纷解决方式
1.若乙方未按时支付剩余购房款,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
2.若甲方未能按时交付房屋或未能完成产权登记手续,应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。
3.若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________
联系方式:____________________
日期:____________________
乙方(签字):____________________
联系方式:____________________
日期:____________________
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号:______________________
联系方式:______________________
住址:__________________________
乙方(承租方及购房方):___________
身份证号:______________________
联系方式:______________________
住址:__________________________
鉴于甲方与乙方就位于____________的房产达成租赁意向,现经双方协商并基于共同意愿,将原先的租金转化为购房款,特此订立本租款变购房款合同。为明确各方权利和义务,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议条款:
一、合同背景及目的
明确双方租赁关系,将已支付的租金转化为购房款,简化交易流程,确保双方权益。
二、转化条件及款项确认
1.甲方确认已收到的乙方租金总额为人民币________元。
2.经双方协商,上述租金中的________元将转化为购房款。
3.转化后,乙方尚需支付的购房款总额为人民币________元。
三、房产描述及交易细节
1.房产地址:____________。
2.房屋面积:______平方米。
3.房屋产权情况:甲方承诺拥有该房产的完全产权。
4.购房款的支付方式、期限及地点等按照双方另行签订的《购房合同》执行。
四、租款转化流程
1.本合同签署后,乙方应向甲方支付剩余购房款。
2.甲方应向乙方出具相应的收款证明,明确
文档评论(0)