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厂房出租合同文本2篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于______的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及布局详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后,乙方应将租赁物归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式,向甲方支付租金。
2.租金总额为______元人民币,分______期支付。
3.租金支付方式为每______(月/季度/年)的第一日支付。
4.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日加收租金总额______%的滞纳金。
四、用途及限制
1.乙方租赁该厂房用于______的生产经营活动。
2.乙方不得将租赁物用于非法用途,不得在租赁物内从事违反法律法规的活动。
3.乙方在使用过程中,不得擅自改变租赁物的结构和功能。如需改动,须经甲方书面同意。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。
2.甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态,并承担因自然老化导致的维修费用。
3.甲方应尊重乙方的合法权益,不得无故干扰乙方的正常生产经营活动。
4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法的生产经营活动。
2.乙方应按时支付租金,不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
3.乙方应合理使用租赁物,负责租赁物的日常维护和保养。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
4.乙方应遵守法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。
5.乙方应遵守甲方的管理制度,不得干扰甲方的正常经营和其他租户的生产经营活动。
七、合同解除与终止
1.在租赁期内,甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.乙方未按约定支付租金,经甲方催告后仍未支付的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满,本合同自然终止。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
八、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.如因乙方违约导致本合同解除或终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
九、争议解决
如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(出租方):___________(盖章)
法定代表人:___________(签字)
联系电话:___________日期:____年___月___日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用,达成以下协议:
一、租赁标的物
甲方同意将其位于________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物具体描述如下:
1.厂房结构:_______;
2.建筑面积:_______平方米;
3.附属设施:包括电力设施、给排水设施、消防设施等。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金支付方式:_____;(例如:每月/每季度支付)
3.年租金总额为人民币_____元(大写:_____)。
4.乙方应按时支付水、电等费用,并承担租赁期间因使用租赁物所产生的各项费用。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方
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