房地产用房租赁合同范本3篇.docx

房地产用房租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房地产用房（以下简称“租赁物业”）租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于：____________________（详细地址）。

2.租赁物业建筑面积：____________平方米。

3.租赁物业用途：居住用房。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方应在签署本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，确保其符合居住用途。

3.甲方应负责租赁物业的主体结构和外围的维修、管理和保养工作。

4.甲方应保证租赁物业的消防安全设施符合国家相关规定。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担日常维护和保养责任。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

4.乙方在租赁期内不得将租赁物业部分或全部转租给他人。如需转租，应事先取得甲方书面同意。

5.乙方应注意消防安全，遵守相关消防安全规定。如因乙方原因导致火灾等事故，乙方应承担全部责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业及其附属设施恢复到原始状态并交还甲方。如乙方未能恢复并交还，甲方有权扣除押金作为违约金。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房地产用房（以下简称“租赁物业”）租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其合法拥有的房地产用房出租给乙方使用。物业具体地址：____________________。

2.租赁物业的建筑面积为_______平方米。

3.租赁物业包括其主要设施和附属设施，具体以双方清点后列出的《租赁物业交接清单》为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金。逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付____%（建议不超过欠付金额万分之五）的违约金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款规定，且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）。若乙方违反本合同条款或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、物业的交付与返还

1.甲方应在签署本合同后___日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署《租赁物业交接清单》。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好状态（合理损耗除外），否则甲方有权要求乙方恢复原状或从押金中扣除相应修复费用。

六、物业使用与管理

1.乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构。如确需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让本合同项下的租赁权利。如需转租或转让