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青岛科威不动产租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：青岛科威不动产有限公司

地址：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的不动产进行租赁交易，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_____________________的不动产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积、结构、设施等内容详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金支付方式如下：_____________________。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额千分之___的比例向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付与返还

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第五条双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责维修和保养；

（3）甲方应保证租赁物的合法性和权属清晰；

（4）甲方应遵守国家和地方的法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，并负责维护和保养；

（4）乙方应遵守国家和地方的法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。

第六条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期限内擅自解除本合同，应按照本合同未履行期限的租金总额向甲方支付违约金。

第七条违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方如未能在合理期限内履行义务，守约方有权解除本合同。

第八条不可抗力

1.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。

2.本合同所称不可抗力因素是指地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第九条争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院起诉。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________ 乙方（盖章）：_____________________ 法定代表人（签字）：_____________________ 法定代表人（签字）：_____________________ 签订日期：____年____月____日 签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：青岛科威不动产有限公司

地址：青岛市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：__________________

地址：________________________________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方是位于青岛市的不动产出租方，乙方有意租赁甲方的物业作为商业用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业及用途

甲方同意将其位于青岛市的不动产出租给乙方使用，具体物业位置、面积、设施等详见附件一《租赁物业清单》。乙方承诺将租赁物业用于合法经营，不得用