小产权房屋买卖合同格式2篇.docx

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小产权房屋买卖合同格式2篇

篇1

甲方(卖方):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

乙方(买方):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

鉴于甲方和乙方就位于________________的小产权房(以下简称“该房屋”)进行买卖交易,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚信的基础上,甲乙双方达成如下协议:

一、房屋基本情况

该房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等情况详见合同附件。甲方对该房屋享有完全的处分权,无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格:甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币________元整。

2.支付方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整,余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋交付

甲方应在办理房屋过户手续后的______日内将该房屋交付给乙方,并结清所有相关费用。

四、产权过户

甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续,相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理产权过户,甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为,乙方有权解除合同,并要求甲方承担由此产生的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付款项,甲方有权解除合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方应保证该房屋的质量符合乙方的使用需求,并如实告知乙方有关该房屋的瑕疵。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策,确保该交易合法、合规。

3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

4.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。如协商不成,双方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5.附件:房屋详细情况表、双方身份证复印件等。

七、补充条款(如有)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

(在此处添加任何需要补充的条款)

甲方(卖方)签字(盖章):_____________________

日期:_________年_________月_________日

乙方(买方)签字(盖章):_____________________

日期:_________年_________月_________日

(以下仅为格式要求,无需添加内容)

见证人(如有)签字(盖章):_____________________

日期:_________年_________月_________日

附件:房屋详细情况表、双方身份证复印件等。

注意:本合同仅为示例,实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。在签订合同时,请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方(出卖人):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

乙方(买受人):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者,乙方对房屋进行购买并充分了解其性质,现双方在公平、公正、自愿、平等的基础上,就甲方出售给乙方的小产权房屋达成如下协议:

第一条房屋基本情况

1.房屋位置:具体地址按照实际情况填写。

2.房屋面积:实际面积和公摊面积按实际情况填写。

3.房屋权属:甲方明确表明该房屋为小产权房,并保证其对

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