农村土地承包经营权 出租合同.docx

农村土地承包经营权出租合同

甲方（出租方）：____________

身份证号码/组织代码证号：______

住址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________

身份证号码/组织代码证号：______

住址：________________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所拥有的农村土地承包经营权出租给乙方进行农业生产经营活动事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、出租土地基本情况

甲方将其位于______的农村土地承包经营权出租给乙方，出租土地面积为______亩，具体四至界限为：（填写具体坐标或边界描述）。该土地用途为农业用地，用于种植、养殖等农业生产活动。

二、出租期限

出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、出租费用及支付方式

1.出租费用：双方约定，乙方每年向甲方支付______元的出租费用。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的出租费用。如采用转账方式支付，则支付至甲方指定账户。

四、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取出租费用。

（2）甲方应保证出租土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常生产经营。

（4）甲方应保证出租土地用途符合法律法规和政策规定。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权在出租土地上开展合法的农业生产经营活动。

（2）乙方应按照约定支付出租费用。

（3）乙方应合法合规使用土地，不得改变土地用途。

（4）乙方应对土地进行必要的维护，确保土地的可持续利用。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

3.若乙方在合同期内擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权提前解除合同。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付出租费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方停止违约行为、恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

_________________________________________________________________________。

（根据具体情况填写补充条款）

九、合同的生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日