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工厂租赁合同书
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方工厂事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的工厂出租给乙方使用,工厂位于___________________,具体面积为_____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金为人民币_____元/月。
2.乙方应于每月的_____日前向甲方支付当月租金。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的_____%向甲方支付违约金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺,租赁工厂仅用于_____________(注明工厂用途)。
2.乙方在租赁期间,不得擅自改变工厂的结构和功能,如需改动,须征得甲方同意。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得在工厂内从事违法活动。
五、权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
2.甲方应保证出租的工厂符合约定的用途,并保证在租赁期间工厂的正常使用。
3.乙方有权在租赁期间合法使用工厂,并承担相应的保养和维护义务。
4.乙方应合理使用工厂,保持工厂的整洁和完好。
六、违约责任
1.如甲方违反约定,未按照约定提供工厂或者提供不符合约定的工厂,应承担违约责任。
2.如乙方违反约定,未按照约定支付租金或者擅自改变工厂结构和功能,应承担违约责任。
3.违约方应赔偿对方因此造成的损失。
七、合同的解除和终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方在租赁期间违反约定,甲方有权提前终止本合同。
3.租赁期限届满,本合同自然终止。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________
日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日
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