2024年购房合同范本2篇.docx

2024年购房合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________的房产（以下简称“该房产”）交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_________________________，建筑面积为_________平方米，用途为住宅，产权年限为_____年。甲方已取得该房产的合法所有权，并已取得相关权属证明文件。乙方已充分了解该房产的基本情况，自愿购买该房产。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价款为人民币__________元整（大写：_________元整）。该价格包含该房产的所有权、附属设施及装饰等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在本合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

（2）在甲乙双方办理房产过户手续之日起_____日内，乙方向甲方支付购房余款人民币_____元整（大写：_____元整）。

三、房产交付及过户

1.甲方在收到购房余款后的_____日内，将该房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲乙双方应于本合同签订后_____日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并支付相应的违约金。

2.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房产无产权纠纷、无抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的法律责任。如因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款及费用，并支付违约金。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。如因政策原因导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_________________________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本购房合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：详细列明建筑面积、套内面积等。

4.房屋权属：详细说明房屋所有权归属情况，包括但不限于商品房、房改房等。

5.其他附属设施：包括停车位、家具、电器等。

二、购房款项及相关费用

1.购房总价款：明确购房款项总额。

2.付款方式：一次性付款/按揭贷款等，如为按揭贷款，需明确贷款相关事宜。

3.税费承担：明确买卖双方各自承担的税费。

4.其他费用：包括中介费、物业费、水电费等。

三、房屋交付及产权办理

1.交付时间：明确房屋交付的日期。

2.交付条件：明确房屋交付时的条件，如房屋状况、附属设施等。

3.产权办理：明确产权办理流程及费用承担。

四、违约责任及解决纠纷方式

1.违约责任：明确买卖双方违约时的责任及处罚措施。