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办公室房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方办公室房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。该房屋布局完整，适合作为办公场所使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方房屋的年租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，首次支付日期为______年______月______日，以后每次支付日期为每______（季度/半年/年）的对应日。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前书面通知甲方并得到同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、物业管理等费用。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。

3.甲方应保证出租的房屋权属清楚，无争议。

4.甲方应保证房屋的正常使用，负责房屋的维修和保养。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护和管理责任。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方在租赁期满后有优先续租权。

八、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止本合同。

2.如乙方不按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

九、违约责任

1.双方应全面履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如乙方不按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

因执行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日鉴于以上条款和条件，甲乙双方经过友好协商达成一致意见并签署本合同以兹证明。特此声明！