2024版楼顶搭棚协议书.docx

2024版楼顶搭棚协议书

合同编号：__________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的楼顶使用权，为改善居住环境，提高生活品质，甲方拟在楼顶搭建__________（棚子类型）一座。经双方友好协商，就乙方承担楼顶搭棚工程事宜达成如下协议：

第一条搭棚工程概述

1.1工程名称：__________楼顶搭棚工程

1.2工程地点：__________（地址）楼顶

1.3工程内容：乙方根据甲方要求，在楼顶搭建一座__________（棚子类型）棚子，包括但不限于设计、施工、验收、质保等环节。

1.4工程面积：__________平方米

1.5工程预算：人民币__________元（大写：__________________________元整）

第二条乙方义务

2.1设计及施工

乙方应根据甲方需求，提供合理的搭棚设计方案，并按照双方确认的设计方案进行施工。施工过程中，乙方应确保工程质量，遵守施工安全规范，确保施工人员的人身安全。

2.2材料及设备

2.3验收及质保

乙方应在工程完工后，按照甲方及相关部门的要求进行验收。验收合格后，乙方应提供相应的质保服务，质保期自验收合格之日起计算，质保期为__________年。

2.4工程进度及工期

乙方应按照双方约定的工期完成工程，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施加快工程进度。

第三条甲方义务

3.1提供场地及配合

甲方应提供施工所需场地，并积极配合乙方的施工工作，确保工程顺利进行。

3.2支付工程款

甲方应按照双方约定的付款方式及时间，支付工程款。工程款支付分阶段进行，具体支付比例及时间双方协商确定。

3.3办理相关手续

甲方应负责办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。

第四条工程价款及支付方式

4.1双方确认，本工程总价款为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

4.2甲方支付工程款分阶段进行，具体支付比例及时间如下：

（1）工程开工前，甲方支付工程总价的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付工程总价的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的__________%。

4.3支付方式：甲方支付工程款时，可选择银行转账、现金等方式。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。

5.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为已付款部分的__________%。

5.3双方因不可抗力原因导致无法履行或部分履行本协议，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.2双方同意，争议解决过程中，不得影响工程的正常进行。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.乙方设计方案

2.工程材料及设备合格证明

3.工程验收报告

4.质保书

5.相关手续办理文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。

3.双方因不可抗力原因导致无法履行或部分履行本协议，不视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有楼顶使用权的单位或个人。

2.乙方：指承担楼顶搭棚工程的单位或个人。

3.搭棚工程：指在楼顶搭建棚子的一系列工作。

4.质保期：指工程验收合格后，乙方提供质保服务的时间期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，乙方采取措施加快工程进度。

2.工程质量问题：