平房的出租合同.docx

平房的出租合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的一处平房，现同意将该平房出租给乙方使用，乙方愿意承租该平房。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物件

甲方同意将其拥有的位于__________的平房出租给乙方使用。该平房的具体面积、结构、设施等信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应将平房交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每______个月的第______日。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每个租金支付周期提前____天支付下一期租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用平房，并负责日常的保养和维修。如因乙方原因造成平房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.如因自然灾害等不可抗力因素导致平房损坏的，双方应共同协商解决方案。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应交付平房时确保平房及其设施完好无损。

（3）甲方应对平房的合法性负责，确保乙方在租赁期内能够正常使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用平房。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用平房，不得进行违法活动。

（4）乙方应对平房进行日常保养和维修。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间造成平房损坏的，应负责修复或赔偿。

4.甲方未能履行本合同约定的义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.双方协商一致，可提前终止本合同。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

联系方式：__________________联系方式：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日