房屋出租合同书范本专业版.docx

房屋出租合同书范本专业版

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋出租权利，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋内设施包括：____________________________________________________________________________________________________________________________________。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租赁该房屋用于____________________（居住、商业等用途）。

3.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。

2.乙方应在每月______日前支付下个月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

第四条房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金；如有损坏房屋设施或其他违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用房屋；

（3）乙方违反本合同约定时，甲方有权要求乙方整改或解除合同；

（4）法律、法规规定的其他权利与义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金和押金；

（2）按约定使用房屋，不得用于非法用途；

（3）如需装修房屋，需提前告知甲方并获得同意；

（4）法律、法规规定的其他权利与义务。

第六条房屋的维护和修缮

1.甲方应确保房屋及其设施的安全，负责房屋的维修和保养。如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应及时予以修缮。