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危房改造实行方案

为仔细贯彻落实中央、省、市政府对于困难户危旧房改造工作的

要求，依照县委、县政府的安排部署，加速推动我镇危旧房改造工作，

保证我县X年如期脱贫摘帽，让广大困难户从危旧房走出来，住进安

全舒坦的房子，联合我镇危旧房改造实质，特拟订本方案。

一、工作原则

坚持政府指引，田户自发的原则。乡村危旧房改造原则上以田户

自发申请为主，经过新建、改建、购房、租借等方式让困难户住上安

全舒坦的房子，经过宣传指引，充足尊敬困难户改造危旧房的意向，

发挥农民民众建设美好家园的主体作用。X村对困难户危旧房改造予

以政策支持，并充足发挥组织、协调作用。坚持一致规划，分别与集

中相联合的原则。实行困难户危旧房改造分修葺加固和新建，新建又

分为统规统建、统规自建、统规代建三种方式，改造地址选择坚持集

中新建大聚居点与各社分别建小聚居点相联合的原则，坚持用“五

改”、“五建”、“五规范”的思想统率全镇乡村危旧房改造工作，

同时还要充足尊敬当地生产生活及风气风俗。坚持脚踏实地，精确施

策。实行我镇乡村危房改造一定依据各地危房现状、环境条件、民众意

向等实质状况，分类指导、就地取材、宜改则改，精确落实安全住宅保

障举措，果断不搞“一刀切”。同时在充足考虑困难民众的经济蒙受能

力下，以住宅安全和知足基本生活功能为前提，合理确立建设方式和改

造方式，降低成本。严格履行危房改造标准，确实增强质量

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安全看管，保证知足基本居住功能和安全要求。坚持立足“四保”、改

造“四化”、实行“四不”、实现“四好”原则。“四保”：保安全、

保适用、保生态、保传统；“四化”：改造自主化、主材当地化、用

工组织化、风格乡土化；“四不”：不自主申请不改造、不自改房顶

不下单、不投工投劳不进场、不整顿环境不查收；“四好”：住上好房

子、过上好日子、养成好习惯、形成好风气。

二、实行对象

依照“全面覆盖、全面推动”的要求，危房改造对象为建档立卡

贫穷户、乡村分别奉养特困人员、低保户和贫穷残疾人家庭四类要点

对象兼备其余困难户，全部实行对象一定同时具备只有一套住宅，并

长久居住，且属于危房的条件。对已归入易地扶贫搬家、地质灾祸避

险搬家、土地增减挂钩项目等建房补贴政策的对象、户内有公职人员、

户内人员有购置社保、购置商品房、汽车等和已有安全住宅的田户不

得列为乡村危房改造对象。

三、要点改造内容

1.屋面整顿：对变形、腐败的檩棒、桷子、漂檐改换；瓦屋面翻

盖，增添亮瓦；

2.暂时建筑：柴草棚、猪牛圈、禽舍的修整及搭建；

3.庭院环境：农具柴草堆放整齐，院坝水泥砼硬化，庭院美化、

绿化；

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4.补洞填缝：裂痕50㎜，采纳石块、水泥沙浆填缝、抹平、挂

钢丝网办理；裂痕≦50㎜采纳草筋等资料灌缝抹平办理；对现状质

量差、强度低或空洞的局部墙体砖砌办理；

5.外墙粉水：墙面挂网、涂料平坦刮白后刷防水乳胶漆；外墙裙

离地900㎜高采纳素水泥浆压光；

6.四至散水：阳沟为12cm砖砌体，规格为30cm*30cm，混泥土