怎样写商铺出租合同.docx

怎样写商铺出租合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成如下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.商铺地址：___________

2.商铺面积：建筑面积__________平方米。

3.商铺附属设施：包括但不仅限于供水、供电、照明、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付首期租金，以后每期租金应在前一期租金到期前______日支付。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内应妥善使用和维护商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：__________元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如租金支付、商铺返还等。

3.在租赁期满后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在______日内将保证金全额退还。

六、商铺返还

1.租赁期满或提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。

2.乙方在返还商铺前应清理商铺内的物品，恢复商铺原状（正常磨损除外）。

3.如乙方逾期返还商铺，应按照逾期返还期间的租金标准的两倍支付违约金。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。