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两篇关于殡葬公司仓库租赁合同的模板

**《殡葬公司仓库租赁合同（一）》**

出租方（以下简称甲方）：

名称：[出租方姓名或公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

承租方（以下简称乙方）：

名称：[殡葬公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.仓库位于[仓库具体地址]，建筑面积为[X]平方米，仓库结构为[例如：砖混结构、钢结构等]。

2.仓库的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如装卸平台、消防设施、照明设备等]，乙方确认在租赁时上述附属设施处于可正常使用状态。

二、租赁用途

1.乙方租赁该仓库用于存放殡葬用品，包括但不限于骨灰盒、棺木、丧葬祭祀用品等，乙方不得将仓库用于其他非法或未经甲方书面同意的用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。

2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及相关费用

1.租金标准

仓库每月/年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式

乙方应按[月/季/年]支付租金，首次租金应在本合同签订后的[X]个工作日内支付，以后每期租金应在每个支付周期开始前的[X]个工作日内支付。

3.其他费用

（1）乙方承担仓库租赁期间产生的水电费、物业管理费（如有）等费用，乙方应按照相关部门或甲方的要求按时缴纳。

（2）若乙方使用仓库内甲方提供的特殊设备或设施（如有），可能产生的设备维护费、折旧费等由[约定承担方]承担，具体金额及支付方式另行协商确定。

五、保证金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为保证金。

2.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将保证金全额无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。

六、仓库的使用、维护与修缮

1.使用

（1）乙方应合理使用仓库，不得在仓库内从事任何违法活动或对仓库结构和附属设施造成损害的行为。

（2）乙方应遵守甲方或仓库所在物业管理方（如有）制定的各项规章制度，如仓库进出库管理规定、安全防火规定等。

2.维护与修缮

（1）甲方应负责仓库主体结构（屋顶、墙体、基础等）的正常维护与修缮，确保仓库在租赁期间符合安全使用标准。但因乙方原因造成的损坏除外，如乙方应承担因自身不当使用（如超重货物存放、擅自改造等）导致的仓库损坏的修复费用。

（2）乙方负责仓库内附属设施（如照明设备、门窗等）的日常维护与保养，如发现问题应及时通知甲方。若因乙方未及时通知或处理不当造成损失扩大的，乙方应承担相应责任。

七、仓库的交付与返还

1.交付

甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内将仓库交付给乙方使用，交付时双方应共同对仓库的现状进行检查并签字确认。

2.返还

（1）租赁期满或合同提前解除时，乙方应在规定的时间内将仓库腾空并返还给甲方。乙方应按照仓库交付时的原状（正常使用损耗除外）返还仓库，不得拆除或破坏仓库内已有的固定设施（经甲方书面同意的除外）。

（2）若乙方逾期返还仓库，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付逾期占用费。

八、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

（1）有权按照本合同约定收取租金、保证金及其他费用。

（2）有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反合同约定的行为，有权要求乙方整改或采取相应措施直至解除合同。

2.义务

（1）按照本合同约定按时将仓库交付给乙方使用。

（2）保证仓库在租赁期间的合法性，确保乙方能够正常使用仓库，不受第三方干扰。

（二）乙方权利和义务

1.权利

（1）在租赁期间有权按照本合同约定使用仓库。

（2）在甲方违反本合同约定影响乙方正常使用仓库时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.义务

（1）按照本合同约定按时足额支付租金、保证金及其他费用。

（2）妥善保管仓库内的物品，自行承担因保管不善造成的损失。因乙方物品自身原因（如易燃、易爆物品存放不当等）导致的安全事故，乙方应承担全部法律责任。

（3）在租赁期间，遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得将仓库转租给第三方。

九、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定按时交付仓库或存在其他违约行为，每逾期一日，应按照当月/年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和保证金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约