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房租代收合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（代收方）：____________________

鉴于甲方和乙方就房屋租赁达成意向，为方便双方交易，甲方委托丙方代为收取房租。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下房租代收合同：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定的租金标准，按时足额向丙方支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

3.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至丙方指定的账户。

4.丙方在收到租金后，应当及时核对并出具收据。

四、代收方的义务

1.丙方应当按时收取租金，并确保租金的安全。

2.丙方应当在收到租金后，及时向甲方汇报租金收取情况。

3.若乙方未按时支付租金，丙方应当及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

五、出租方的义务

1.甲方应当保证租赁房屋的所有权清晰，且无权利纠纷。

2.甲方应当保证租赁房屋符合居住使用的要求，并提供相应的证明文件。

3.甲方应当按时履行本合同约定的义务，并保证不对乙方使用租赁房屋造成干扰。

六、承租方的义务

1.乙方应当按照本合同约定的用途使用租赁房屋。

2.乙方应当按时支付租金，并履行本合同约定的其他义务。

3.乙方应当爱护租赁房屋，因乙方使用不当造成租赁房屋损坏的，应当承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应当按照未支付金额的一定比例向丙方支付违约金。

2.甲方和乙方未经丙方同意，擅自更改租金标准或租赁期限的，应当承担违约责任。

3.甲方和乙方违反本合同约定的其他义务，应当承担相应的违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲、乙、丙三方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违反本合同约定的义务，导致本合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方收回租赁房屋。