项目精装修工程验房手册.docx

项目精装修工程验房手册

一、验房必备工具

1、笔

2、验房记录表

3、户型平面图

4、卷尺

5、手电

6、小镜子

7、验电器

8、相机

9、验房专用贴

10、拖鞋或鞋套

11、毛巾

12、方正角尺

13、响鼓锤

项目精装修工程一户一验表

序号

项目名称

验收详细记录

内容

检查方法

问题描述

是否通过（×/√）

客厅、餐厅、玄关

一、功能部分

1

进户门

1、开启是否灵活

2、外观是否破损

3、门缝是否均匀

4、子母门插锁是否灵活

5、合页安装是否规范

2

固定家具

1、开启是否灵活

2、是否有破损

3、是否有缺失

3

墙面、吊顶、地面

目测检查是否有渗漏水

二、观感部分

1

室内空气

是否有异味

2

吊顶

1、是否平整

2、是否有裂缝

3、石膏线条是否顺直

4、灯光槽内是否干净

5、是否有污染

6、石膏线条大小是否均匀

3

墙面墙纸

1、是否平整

2、是否有色差

3、接缝是否明显（1米以内观察）

4、是否有污染

5、是否有破损

6、是否有颗粒物

4

软包背景墙

安装是否平整、牢固

是否有起鼓

是否有破损、划痕、

是否有色差

5

木饰面

1、是否有破损、划痕

2、安装是否牢固

3、接缝是否均匀、

4、是否有色差

5、拼角是否严密

6

镜子

1、安装是否牢固

2、是否有氧化现象

3、是否有破损

4、四周打胶是否均匀

7

门和门套

1、是否水平

2、是否有破损、划痕

3、是否有色差

4、拼角是否密实

5、是否有未完成情况

6、门缝大小是否均匀

8

踢脚线

1、安装是否牢固

2、拼接是否密实

3、是否有破损、划痕、

4、是否有色差

5、是否顺直

6、是否有未完成情况

9

五金件

安装是否牢固

10

地面大理石

1、平整度是否符合要求

2、填缝是否均匀、密实

3、是否有色差

4、是否有裂缝

5、是否有空鼓

6、是否有未完成情况

11

墙面大理石

1、平整度是否符合要求

2、填缝是否均匀、密实

3、是否有色差

4、是否有裂缝

5、是否有未完成情况

12

窗台板

1、与铝合金框交界处是否打胶

2、是否有裂缝、破损

3、是否有色差

4、底口是否光滑

13

木饰面固定件

1、是否水平

2、是否有破损、划痕

3、是否有色差

4、拼角是否密实

5、是否有未完成情况

6、门缝大小是否均匀

14

玄关柜台面

1、平整度是否符合要求

2、填缝是否均匀、密实

3、是否有色差

4、是否有裂缝

5、是否有未完成情况

厨房区域

一、功能部分

1

厨柜门、抽屉

1、开启是否牢固、灵活

2、阻尼是否有效

3、导轨是否顺畅

4、是否有破损

5、是否有划痕

2

厨房门

1、安装是否完整、方正

2、开启是否正常、灵活

3、是否有破损

4、是否有划痕

5、门缝大小是否均匀

6、合页是否生锈

3

墙面、吊顶、地面

目测检查是否有渗漏水

4

吊顶内检查

烟道是否密封

检修口

烟道材质是否符合设计要求

二、观感部分

1

室内空气

是否有异味

2

吊顶

1、是否平整

2、是否有裂缝

3、吊顶与瓷砖交界处是否有开裂

4、线条是否顺直、均匀

5、表面是否有划伤、污染

3

橱柜底柜、吊柜

安装是否牢固、方正

接缝是否顺直

3、表面是否有破损

4、柜体内是否清理

5、橱柜底部是否清理

6、橱柜防潮垫是否有污染、是否破损

4

厨房电器（冰箱、消毒柜、）

是否有破损

安装是否牢固、美观

5

橱柜台面板

是否有划痕

打胶是否美观

6

水槽、龙头、净水器

1、是否有划痕

2、是否有破损

3、安装是否牢固、美观

8

墙面砖

1、是否空鼓

2、勾缝是否同色系、密实、均匀

是否有破损

阳角拼接是否密实、顺直、有无爆角

墙面平整度、高低差是否符合要求（1.5mm）

9

窗台板

与铝合金框交界处是否打胶

2、是否有裂缝、破损

10

门和门套

1、是否水平

2、是否有破损、划痕

3、是否有色差

4、拼角是否密实

5、是否有未完成情况

6、门缝大小是否均匀

卫生间区域（主卫）

一、功能部分

1

固定家具、镜子、五金件

安装是否牢固

2、开启是否灵活

3、是否有破损

4、柜体内是否清理

2

门锁

1、开启是否正常、灵活

2、安装是否方正、牢固

3

墙面、天棚、地面

目测检查是否有渗漏水

4

淋浴房

5

浴缸

6

卫生间门

二、观感部分

1

室内空气

是否有异味

2

吊顶

1、是否平整

2、是否有裂缝

3、吊顶与大理石交界处是否有开裂

3

门和门套

1、是否水平

2、是否有破损、划痕

3、是否有色差

4、拼角是否密实

5、房门开启是否灵活

6、是否安装门吸

7、门缝大小是否均匀

4

大理石

1、是否有断裂

2、是否有明显色差

3、接缝是否顺直、同色

4、阳角拼角是否密实、顺直

5、是否有空鼓

6、地面找坡是否合理

浴缸检修口

5

窗台板

1、与铝合金框交界处是否打胶

2、是否有