2024年门面房屋租赁合同经典版（三篇）.docx

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2024年门面房屋租赁合同经典版

甲方（出租方）与乙方（承租方）经友好协商，共同达成以下租房协议，以资双方共同遵守：

一、房屋基本情况：

房屋坐落于__________，面积__________平方米，附带设施包括__________。

二、租赁期限：

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式：

租金为每月____元人民币，支付方式为____月一付，先付后用。首次支付____元，需在____前完成；后续支付以此类推，每次支付____元，均需在约定日期前完成。

四、租房押金：

乙方需支付租房押金____元，租赁期满且无违约情况时，甲方应全额退还。

五、违约责任：

本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。任何一方未经对方同意，不得擅自解除本协议。如发生违约行为，违约方应向守约方支付违约金，并据实结算房租。

六、租赁期间的其他约定：

1.甲方应提供符合使用要求的房屋及设施，并按国家规定办理相关租赁手续。乙方应合理使用并妥善保管房屋及设施，如有损坏应按价赔偿。

2.租赁期间产生的水电、闭路、宽带、电话及卫生费等费用由乙方承担。

3.乙方不得擅自转租房屋或用于非法用途。如有外来人员居住，乙方应主动为其办理暂住户口手续。如因乙方原因发生非法事件，乙方应自行承担后果并承担违约责任。

4.如因不可抗力因素导致房屋毁损或造成损失，本协议自然终止，双方互不承担违约责任。

5.如因特殊原因需提前解除本协议，任何一方均应提前一个月书面通知对方。否则，视为违约行为。

6.如乙方未按时支付租金、水电费等费用，甲方有权单方面解除本协议并收回房屋。同时，甲方有权向乙方追索违约金。

7.本协议未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院裁决。

8.本协议签订并生效后，视为中介服务成功。中介方有权依法收取佣金。日后双方发生任何变故均不影响中介佣金的支付。

9.双方确认电表读数为____度，水表读数为____度。

10.其他未尽事宜由双方另行约定并签字确认。

七、本协议一式____份，甲乙双方各执一份，备案一份。经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：__________身份证号码：__________

联系地址：__________联系电话：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________身份证号码：__________

联系地址：__________联系电话：__________

日期：____年____月____日

2024年门面房屋租赁合同经典版（二）

一、门面租赁描述甲方确认其合法拥有位于的门面，并将其出租给乙方用于商业运营。该门面的建筑面积为平方米。

二、门面使用规定

1、乙方需将租赁的门面用作商业用途，但不得用于汽车修理、酒店、废品回收等可能严重污染环境的行业。

2、乙方须事先获得甲方的书面同意，方可在租赁期间内变更门面的原始结构和用途。

三、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付

租金为每年元（大写：元整）。租金以现金形式按年支付，下一年度租金需提前一个月支付。此外，乙方需向甲方支付房屋设施、水电费押金元（大写：人民币元整），租赁期满且费用结清后，甲方应立即退还押金。

五、甲方的权利与责任

1、在乙方支付租金当日，甲方应将门面钥匙交给乙方。

2、甲方保证出租的门面适合商业运营，不会将门面转租或出售给第三方，也不会在租赁期内提高租金。

3、租赁期间，甲方确保门面的产权清晰，无共有人异议，无使用权纠纷。

4、租赁开始前，甲方应完成水电设施的落户，并配备好基本设施，所有权归甲方所有。

5、若乙方未选择续租，租赁期满后，甲方有权收回门面。乙方所有可移动、拆除的经营设备归乙方所有，不可移动的设备设施应按约定时间移除。

六、乙方的权利与责任

1、乙方有权按合同规定使用门面，不承担因自然损耗导致的赔偿责任。

2、乙方有权在不破坏门面主体结构的前提下进行装修，甲方不得干涉。

3、租赁期间，乙方应承担因租赁门面产生的水、电、卫生费、物业管理费等所有费用。

4、乙方需按协议约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任

1、如门面及其附属设施因质量问题损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的天内进行维修，逾期产生的费用由甲方承担。

2、乙方应合理使用门面及其设施，因使用不当或不合理使用造成的损坏，乙方应负责修复。