餐饮房屋租赁合同范文2篇.docx

餐饮房屋租赁合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是所租赁房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁房屋地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋用途：仅供乙方作为餐饮经营场所使用。

4.房屋面积：租赁房屋的总建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），乙方应按照季度向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每季度的租金应在每个季度开始前的一个星期内支付。乙方应按照约定时间将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日逾期租金的一定比例收取滞纳金。

四、物业使用规定

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方为合法拥有并出租房屋产权的所有人，乙方有意租赁甲方的餐饮房屋用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于_________________________的餐饮房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业用于经营餐饮业务。

2.租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：_________________________。租金支付周期：_________________________。乙方应按时足额支付租金，否则视为违约。

四、物业交接

1.租赁物业交接时，甲乙双方应共同确认物业状况，并签署物业交接单。

2.乙方应在租赁期满时将租赁物业交还甲方，并保证物业状况良好。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方责任及义务

1.甲方应保证出租的餐饮房屋权属清晰，无争议。并保证在租赁期内，租赁物业符合餐饮经营的条件和要求。

2.乙方应按时足额支付租金，并保证合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定。

3.乙方应合理使用租赁物业，负责租赁物业的日常维护和保养。如需改动租赁物业的结构或设施，应征得甲方同意。

4.租赁期内，如因乙方原因提前解除合同的，应提前通知甲方，并承担违约责任。如因甲方原因提前解除合同的，应提前通知乙方，并赔偿乙方的实际损失。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物业的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力