中建住宅全过程建造思维转变促精益建造实施.pdf

全过程建造思维转变

促精益建造实施

常燕妮

中建三局集团有限公司

什么是精益建造？

整合资源，引进新型工艺，改进施工

工序，改变施工节奏。

核心内涵万科“快建体系”

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什么是精益建造？

精益建造的本质是与EPC、总承包管理一脉相承的方法论

是以总包为指挥棒在工程全

生命周期内，总分包之间高

度融合，各方需求得到充分

响应；

是总包在充分整合各专业分

包优势资源的同时，实现工

程一次成活，一次成优，高

效周转，降本增效，向内寻

求利润。

换句话说不是总包一个人在战斗，而是以总包为首的各个专业分包组成的联合体在战斗，实现

上下产业链的共赢

中建三局集团有限公司

什么是精益建造？

主要阶段传统模式精益建造

深化设计各自出图，后期大量接口识别接口，全专业高度

阶段碰撞返工融合

招采滞后，合约界面不清招采前置，合约界面清

招采阶段

晰不合理晰合理

突击抢工，集中争抢公共协同作战，合理分配公

建造阶段

资源共资源

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