2024版房产开发项目前期策略制定合同模板.doc

2024版房产开发项目前期策略制定合同模板

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.合同标的

2.1项目概述

2.2前期策略制定内容

2.3项目执行时间表

3.合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付进度

4.乙方义务与责任

4.1项目团队组建

4.2工作计划与报告

4.3必威体育官网网址义务

5.甲方义务与责任

5.1提供资料与支持

5.2决策与协调

5.3支付合同价款

6.丙方义务与责任

6.1技术支持

6.2质量控制

6.3后期服务

7.合同的履行与验收

7.1履行标准

7.2验收程序

7.3验收结果的处理

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

11.合同的生效、终止与续约

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3续约条件

12.合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的附件

12.3合同的修订

13.其他约定

13.1知识产权归属

13.2必威体育官网网址协议

13.3不可抗力

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

甲方为【甲方全称】，是一家在中国合法注册并有效存续的房地产开发商，拥有本项目开发权益。

1.2乙方名称及定义

乙方为【乙方全称】，是一家在中国合法注册并有效存续的策略咨询公司，具备本项目前期策略制定的专业能力和经验。

1.3丙方名称及定义

丙方为【丙方全称】，是一家在中国合法注册并有效存续的工程顾问公司，具备本项目工程咨询的专业能力和经验。

第二条合同标的

2.1项目概述

本项目是指位于【项目位置】的房产开发项目，项目用地面积为【用地面积】平方米，规划用途为住宅、商业和配套设施。

2.2前期策略制定内容

乙方向甲方提供的前期策略制定服务包括但不限于：市场调研、竞争分析、产品定位、投资估算、经济评价和营销策略。

2.3项目执行时间表

项目执行时间表如下：

(1)合同签订后【时间】内完成项目前期调研；

(2)【时间】内提交竞争分析报告；

(3)【时间】内完成产品定位和投资估算；

(4)【时间】内提交经济评价报告；

(5)【时间】内提供营销策略建议。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

本合同总价定为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于乙方人员费用、资料费用、差旅费用等。

3.2支付方式

甲方支付乙方的款项通过银行转账方式进行。

3.3支付进度

甲方按照乙方完成的工作进度分阶段支付，具体支付进度如下：

(1)完成项目前期调研后支付合同总价的30%；

(2)提交竞争分析报告后支付合同总价的30%；

(3)完成产品定位和投资估算后支付合同总价的20%；

(4)提交经济评价报告后支付合同总价的10%；

(5)提供营销策略建议后支付合同总价的5%。

第四条乙方义务与责任

4.1项目团队组建

乙方应组建专门的项目团队，团队成员应具备相关领域的专业知识和经验。

4.2工作计划与报告

乙方应按照项目执行时间表提供服务，并向甲方定期提交项目进展报告。

4.3必威体育官网网址义务

乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意不得向任何第三方披露。

第五条甲方义务与责任

5.1提供资料与支持

甲方应向乙方提供与项目相关的所有资料，包括但不限于土地使用权证、规划条件、相关法律法规等。

5.2决策与协调

甲方应对乙方提交的报告和方案及时做出决策，并协调解决项目实施过程中出现的问题。

5.3支付合同价款

甲方应按照本合同约定的支付进度及时支付乙方的款项。

第六条丙方义务与责任

6.1技术支持

丙方应对乙方的策略制定提供技术支持，并协助乙方解决项目实施过程中的技术问题。

6.2质量控制

丙方应对乙方的服务质量进行控制，并确保乙方的服务符合甲方的要求。

6.3后期服务

丙方应对项目实施后的运行提供后期服务，包括但不限于工程咨询、施工管理和设备调试等。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行或未能正确履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】%。

8.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】%。

8.3丙方违约

丙方违反本合同的约定，导致