90年代买房协议书范本.docx

90年代买房协议书范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为拥有位于___________________（以下简称“该物业”）的合法所有者，且乙方有意向购买该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于___________________的物业，建筑面积为_______________平方米。

1.2该物业的详细描述包括但不限于其结构、装修、设施及附属物等，具体以附件一《物业描述清单》为准。

第二条交易价格

2.1双方同意该物业的交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.2交易价格已包括甲方应交付给乙方的所有费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付交易款项：

3.1.1首付款：乙方应在本协议签订之日起_______________日内支付人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）作为首付款。

3.1.2余款：乙方应在_______________前支付剩余款项人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

3.2甲方应在收到乙方全部款项后_______________日内向乙方交付该物业。

第四条物业交付

4.1甲方应在收到乙方全部款项后_______________日内，将该物业及其钥匙、相关产权证明文件等交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该物业处于良好状态，且无任何未解决的债务或纠纷。

第五条产权过户

5.1甲方应协助乙方办理该物业的产权过户手续。

5.2产权过户所产生的税费由_______________方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付物业或乙方未能按期支付款项，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为交易价格的_______________%。

6.2若违约行为导致本协议无法继续履行，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件一：物业描述清单

附件二：产权证明文件复印件

（以下无正文）