建设工程拆迁房屋合同通用版本2篇.docx

建设工程拆迁房屋合同通用版本2篇

篇1

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方需要进行建设工程，需拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

1.本合同基于甲方的建设工程项目需求，需对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁。

2.双方本着公平、公正、合法的原则，就拆迁事宜达成以下协议。

二、拆迁范围及补偿方式

1.甲方需拆迁乙方房屋，具体范围包括__________（请详细描述拆迁范围）。

2.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行货币补偿或房屋置换补偿。具体补偿方式为：__________（请详细描述补偿方式）。

3.甲方应在完成拆迁工作后的____天内完成补偿款项的支付或房屋置换的安排。

三、拆迁期限及进度安排

1.乙方同意甲方在____年____月____日至____年____月____日进行拆迁工作。

2.甲方应在此期限内合理安排拆迁进度，确保拆迁工作的顺利进行。

3.如有特殊情况，甲方应提前通知乙方，并共同协商解决。

四、房屋交付及腾空要求

1.乙方应在约定时间内将房屋交付甲方进行拆迁。

2.乙方应确保房屋内无人员居住，并清空房屋内的物品。

3.如因乙方未按时交付房屋或未清空房屋内物品导致拆迁工作延误，乙方应承担相应责任。

五、施工安全与环保要求

1.甲方在拆迁过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。

2.甲方应采取环保措施，减少对周边环境的影响。

3.如因甲方原因导致安全事故或环境污染事件，甲方应承担相应责任。

六、双方权利义务及违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，履行各自义务。

2.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关主管部门申请调解或向人民法院起诉。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，不得变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.其他情况下，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方需要进行建设工程，需拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方因建设需要，根据国家相关法律法规，需拆迁乙方位于____________________（地址）的房屋。

2.乙方自愿同意甲方进行拆迁，并接受本合同规定的各项条款和条件。

二、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：乙方房屋及其附属设施。

2.补偿方式：甲方将按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿，补偿方式包括货币补偿和房屋置换。

三、拆迁时间

1.拆迁开始时间：____________________。

2.拆迁结束时间：____________________。

四、补偿金额及支付方式

1.补偿金额：经双方协商，确定补偿金额为人民币________元。

2.支付方式：甲方应在拆迁完成后XX个工作日内，将补偿款项支付至乙方指定账户。

五、房屋置换

1.甲方提供置换房屋的位置、面积、质量等应符合国家和地方相关标准。

2.置换房屋的产权归属、交付时间等具体事项，双方应另行签订协议。

六、拆迁后的安置

1.甲方负责为乙方提供拆迁后的安置方案，确保乙方的合法权益。

2.乙方应按照甲方的安置方案，在规定的时间内完成搬迁。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付补偿款项或提供置换房屋，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照甲方安置方案的规定时间完成搬迁，应承担违约责任。

八、争议解