有利于租客的租房合同范文格式.pdfVIP

有利于租客的租房合同范文格式--第1页

有利于租客的租房合同范文格式

出租方：(以下简称甲方，出租方)

住所：

法定代表人：

授权代表：

职务：

承租方：(以下简称乙方，承租方)

住所(或住址)：

法定代表人：

授权代表：

职务：

身份证号(个人)：

根据《民法典》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签

订本合同。

1.租赁房屋

1.1甲方将合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋(建筑面积/使用面积)__________平方米。

1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在

合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使

用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

1.4乙方承诺租赁该房屋作为__________使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用

途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

2.租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年

__________月__________日止,共计__________年__________个月。

2.2甲方同意给予乙方__________(日/月)免租期，免租期为自__________年

有利于租客的租房合同范文格式--第1页

有利于租客的租房合同范文格式--第2页

__________月__________日起至__________年__________月__________日。免租期供乙

方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用

及物管费用由乙方承担。

2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，

应最晚于租赁期满前__________个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁

合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交

付租赁房屋。

3.租金及保证金

3.1本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标

准为__________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);租金的支付时间为：

首期租金应于__________日前支付，其后每期租金于__________日前支付。

3.2本合同签订之日起__________日内，乙方应支付本合同约定租金总额

__________%，计__________元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保

证。

3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方

受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。

3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向

甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在__________个工作日之内向乙

方退回剩余保证金。

4.其他费用

4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，

并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

4.2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为__________元，乙方应按(一年/

半年/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于__________日前一次性向甲方支

付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付

时间、方式。

4.3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装

修费用由乙方自负