公路改扩建项目土地手续报批程序及注意事项(1)(1).pdf

公路改扩建项目土地手续报批程序及注意事项(1)(1).pdf

  1. 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

公路改扩建项目土地手续报批程序及注意事项(1)(1)--第1页

浅谈国省干线公路改扩建项目土地手续报批程序及注意事项

关键词:公路项目土地手续报批程序注意事项

摘要:在国省干线公路改扩建项目中,土地手续报批至关重要。该项

工作牵动着整个项目的开工建设,手续未获得批复,施工单位进场也

不能施工,施工属于“未批先建”的违法行为,同时也给整个项目带

来较大的影响,如长期停工,会导致建设单位主要负责人压力大、所

有参建人员工作积极性滞后、项目索赔费用较高、社会各界负面反响

较大以及对当地经济发展的制约等问题。本文是作者通过对G307靖

边东坑至定边彭滩段改建工程土地手续报批时掌握的一些程序及注

意事项的理解和陈述。

在国省干线公路改扩建项目中,所涉及的各类审批文件较多。但

在土地手续组卷报批中汇聚了所有的审批文件,内容较多、办理程序

复杂、持续时间较长。因此为了保证项目施工进度,土地手续报批工

作就显得尤为重要。

一、土地报批的概念

土地报批就是通过一些手续、流程,让土地性质改变,主要是有

集体土地变为国有土地,农用地变为建设用地。

二、土地报批的分类

(一)城市分批次建设用地

主要是指城市建设项目用地、工业建设项目用地等。

(二)单独选址项目用地

在土地利用总体规划确定的城市和村镇建设用地以外选址的能

1

公路改扩建项目土地手续报批程序及注意事项(1)(1)--第1页

公路改扩建项目土地手续报批程序及注意事项(1)(1)--第2页

源、交通、水利、采矿、军事设施等建设项目用地,交通部门实施

的公路工程用地都属于这个类型。本项目办理时就是按照单独选址

项目用地进行组卷报批。

三、干线公路改扩建项目土地手续组卷报批资料

结合本次项目报批(县级)资料汇总,罗列如下:

(一)建设单位所提供的资料

建设单位给项目所在地县自然资源和规划局的用地请示文件、项

目占用基本农田补划论证的意见、土地预审批复文件、可行性研究报

告的批复、初步设计的批复、环境影响报告表的批复文件、压覆矿产

资源的核实意见文件、选址意见书、建设用地选址意见的文件、使用

林地审核同意书、社会稳定风险评估、水土保持方案审批行政许可决

定书、勘测定界报告、文物勘探、地质灾害危险性评估报告备案表、

地震安全性评价备案表、土地复垦方案审查意见的函(土地复垦费用

三方监管协议)。

(二)县自然资源和规划局所提供的资料

县自然资源和规划局给市自然资源和规划局的用地请示、一表一

方案、建设用地审查情况表、建设项目土地分类面积一览表、地类认

定基础数据表、村镇的土地权属证明、征收土地现状调查确认表、放

弃听证证明资料、听证告知书送达回证、涉及土地、地上附着物和青

苗补偿登记表、征收土地补偿协议书、收回国有土地使用权协议书、

补充耕地信息确认单、项目用地范围内土壤环境质量状况的意见、项

目是否在各类保护区范围和生态红线的意见、项目是否存在违法用地

2

公路改扩建项目土地手续报批程序及注意事项(1)(1)--第2页

公路改扩建项目土地手续报批程序及注意事项(1)(1)--第3页

的情况说明、勘测定界成果验收意见表、1:10000土地利用现状图及

过渡期规划空间图。

(三)县政府所出具的文件资料

拟征收土地启动预公告

文档评论(0)

130****9448 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档