小区物业商铺房屋租赁合同.pdfVIP

小区物业商铺房屋租赁合同--第1页

小区物业商铺房屋租赁合同

甲方：（出租方）_____

乙方：（承租方）_____

乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租

赁合同,共同遵守。

房屋位置：_____

座落位置：_____

面积：____个平方

乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。

租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日

止。

甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）____仟元

正，计____元，租金每____年结算1次。

本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第____个月的前____

日内交付给甲方。

第1页共9页

小区物业商铺房屋租赁合同--第1页

小区物业商铺房屋租赁合同--第2页

物业管理费按每月每平方米建筑面积____元计算,由乙方与租金一

同交付给甲方。

甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷

或债权债务，概由甲方负责赔偿。

乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。

2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前____个月通知乙方。

租赁期内,乙方保证并承担下列责任：

1、如实承担租赁期间发生的水电费。

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用

由乙方自理。

3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋

使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负

责赔偿给予修复。

5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。

第2页共9页

小区物业商铺房屋租赁合同--第2页

小区物业商铺房屋租赁合同--第3页

合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由

乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走。乙方在承租期间装修投资，

分2种情况确定归属：

1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所

有，甲方不作任何补偿。

2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结

合成新给予补偿。

违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提

前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，

每逾期____日，由甲方按年租金额的千分之_____向乙方加收违约金。

本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协

商不成时，任何一方均可向____人民法院起诉。

本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签

章后与本合同具有同等效力。

本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

双方约定的其它;

甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）

第3页共9页

小区物业商铺房屋租赁合同--第3页

小区物业商铺房屋租赁合同