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一、造价咨询服务方案

1．一汽总医院医疗大楼项目造价咨询服务的工作内容、工作方法、

工作流程、实施要点和质量标准:

1。1、工作内容（一）一汽总医院医疗大楼项目招标控制价编制前期准备

1.1.1工作内容描述

本工作环节是对一汽总医院医疗大楼项目前期准备，主要包括收集资料、踏

勘现场、初步研究、制定实施方案等工作步骤，目的是为一汽总医院医疗大楼项

目做好准备。

1.1。2工作要求

（1)本工作环节之前公司需提供咨询合同文件及招标文件,包括商务条款、

技术条款、图纸以及一汽总医院对已发出的招标文件进行澄清、修改或补充的书

面资料等；

1。1.3工作步骤

（1）收集资料

收集资料清单：

1)《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008）；

2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；

3）建设工程设计文件及相关资料，包括施工图纸等;

4)与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；

5）招标文件及其补充通知、答疑纪要；

6）一汽总医院医疗大楼项目施工现场情况、工程特点及常规施工方案;

7）批准的一汽总医院医疗大楼项目初步设计概算或修正概算；

8）工程造价管理机构发布的工程造价信息及市场价格;

9)其他相关资料.

（2）踏勘现场

了解一汽总医院医疗大楼项目工程布置、地形条件、施工条件、料场开采条

件、场内外交通运输条件等。

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（4）制定实施方案

主要包括以下内容：

1)招标控制价编制工作要求和依据

2）计算基础价格的基本条件和参数

3）计算招标控制价工程单价所采用的标准和有关取费数据

4）编制、校审人员安排及计划工作量

5）招标控制价编制进度及最终招标控制价的提交时间

1。1。4工作依据

1）建筑法

2）合同法

3）招标投标准法

4）《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008）

5）吉林省现行计价定额及费用定额、及发布的相关法律法规、计价条文等。

1.2、工作环节（二）工程量清单及招标控制价编制

1。2。1工作内容描述

本工作环节是对一汽总医院工程量清单及招标控制价编制，包括分部分项工

程费编制、措施项目费编制、其他项目费编制、规费和税金编制、编制资料汇总

五个步骤，依据前期准备中收集到的相关资料,选定适当的方法，编制出价格水

平适当的招标控制价。

1。2.2工作要求

(1）本环节工作需要具备的前提条件是前期准备阶段到的招标控制价编

制需要的资料。

1.2。3工作步骤

工程量清单及招标控制价的编制过程,应首先根据一汽总医院提供的施工图

纸，招标范围、内容及委托要求计算工程量。列出分部分项工程量清单及措施费、

规费、税金.清单编制过程中，应按照2008年清单规范结合工程实际情况及吉林

省计价定额编制一份合格的工程量清单。然后在清单下套用定额.

招标控制价的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规

费和税金,按照招标控制价的编制内容,可以把招标控制价编制划分为以下步骤：

（1）分部分项工程费的编制依据

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