2024版新房屋拆除合同范本.docxVIP

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2024版必威体育精装版房屋拆除合同范本

合同编号:__________

合同双方:

甲方(拆除方):__________

乙方(被拆除方):__________

鉴于甲方拥有位于__________(地址)的房屋所有权,并拟对该房屋进行拆除;乙方为该房屋的承租人,根据租赁合同约定,对该房屋的拆除事宜予以配合。为保证拆除工作的顺利进行,根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就房屋拆除事宜达成如下协议:

第一条拆除房屋的基本情况

1.1房屋坐落:__________(地址)

1.2房屋结构:__________(结构类型)

1.3房屋面积:__________(面积)

1.4房屋权属:甲方所有

第二条拆除范围和拆除时间

2.1拆除范围:包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内装修等。

2.2拆除时间:自合同签订之日起至拆除工作完成之日止。甲方应确保拆除工作在约定时间内完成,如因甲方原因导致拆除工作延期的,甲方应承担相应的违约责任。

第三条拆除费用

3.1甲方应支付给乙方的拆除补偿费用共计人民币__________元整(大写:__________________________元整),其中包括但不限于房屋租赁费用、搬迁费用、临时安置费用等。

3.2甲方支付拆除补偿费用的方式如下:

(1)自合同签订之日起__________日内,甲方支付拆除补偿费用的__________%;

(2)拆除工作完成后,甲方支付拆除补偿费用的剩余部分。

第四条拆除工作程序

4.1甲方应向乙方提供房屋拆除所需的有关文件和资料,包括但不限于房屋所有权证、拆除许可等相关证件。

4.2乙方应按照甲方的要求,配合甲方进行拆除前的准备工作,包括但不限于搬离房屋内的物品、切断水电气等供应设施。

4.3甲方应按照约定的拆除范围和拆除时间进行拆除工作,并确保拆除过程中乙方合法权益不受损害。

4.4拆除工作完成后,甲方应将拆除现场清理干净,并承担相应的安全责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间完成拆除工作的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:拆除补偿费用的__________%乘以逾期天数。

5.2乙方未按照约定配合甲方进行拆除工作的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至拆除工作完成之日止。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签名):__________

签订日期:__________年__________月__________日

一、附件列表:

1.房屋所有权证

2.拆除许可证

3.房屋租赁合同

4.搬迁费用清单

5.临时安置费用协议

6.拆除补偿费用支付凭证

7.拆除工作进度报告

8.安全事故应急预案

9.环保审批文件

10.其他与拆除工作相关的文件和资料

二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定时间完成拆除工作,视为违约。

2.乙方未按约定配合甲方进行拆除工作,视为违约。

3.甲方未按约定支付拆除补偿费用,视为违约。

4.乙方在拆除过程中故意拖延、阻碍拆除工作,视为违约。

5.甲方未按照约定的拆除范围进行拆除,视为违约。

6.甲方未保证乙方合法权益不受损害,视为违约。

三、法律名词及解释:

1.甲方:指拥有房屋所有权的当事人。

2.乙方:指房屋的承租人,负责配合甲方进行房屋拆除。

3.拆除补偿费用:指甲方因拆除房屋而应支付给乙方的赔偿金额。

4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.拆除工作:指甲方按照约定对房屋进行拆除的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.问题:拆除工作进度缓慢。

解决办法:甲方应加强组织协调,确保拆除工作按计划进行。

2.问题:乙方在拆除过程中提出额外要求。

解决办法:双方应按合同约定履行各自义务,如有争议可通过协商解决。

3.问题:拆除过程中出现安全事故。

解决办法:立即启动安全事故应急预案,保障人员安全,并及时报告相关部门。

4.问题:拆除工作对周边环境造成影响。

解决办法:遵守环保法规,采取措施减少对环境的影响。

5.问题:拆除补偿费用支付纠纷。

解决办法:按合同约定支付拆除补

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