上海房屋租赁合同书范本3篇.docx

上海房屋租赁合同书范本3篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经充分协商，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于___________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。

3.租赁房屋内附属设施情况（详见附件）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需续租，应在本合同期满前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应以每______个月为一期支付租金给甲方，每期租金于______日前支付。

3.甲方在收到乙方租金时，应向乙方出具税务部门监制的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如确需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按水、电、煤气等设施的安全使用规定正确使用，不得擅自改动。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相应损失。

3.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应向乙方提供房屋及相关附属设施的使用说明。

3.甲方应对房屋及其附属设施负安全管理责任。因甲方管理不善造成房屋损坏或发生安全事故的，由甲方承担相应责任。

4.甲方应协助乙方办理相关入住手续，提供必要的帮助和支持。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

2.乙方应按时支付租金及物业管理费用。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复责任并承担相应损失。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋如期归还甲方，并恢复原状（除因正常使用导致的磨损外）。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期支付超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因造成房屋损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应责任并赔偿损失。

3.如因甲方原因导致房屋无法供乙方正常使用的，甲方应承担违约责任并赔偿损失。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是拥有房屋合法出租权利的所有人，乙方有意租赁甲方房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

1.甲方将其拥有所有权的位于上海______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。物业类型为______，面积为______平方米。物业详细情况以产权证明为准。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租要求并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式分为______种：一次性支付或分期支付。具体支付方式和时间表如下：____________________________。乙方应按时支付租金，如逾期支付，则按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准按租金总额的千分之____计算。

四、押金条款

4.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金作为乙方履行本合同各项条款的保证。合同结束后，如乙方无违约行为且退还房屋并结清所有费用后，押金全额无息退还给乙方；否则，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方所受的损失。

五、房屋使用及管理

5.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不