1060字房屋赠与合同范例.docx

1060字房屋赠与合同范例

甲方（赠与人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（受赠人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋赠与乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方已拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋权属证书。

二、赠与的目的和条件

甲方自愿将房屋赠与乙方，乙方承诺接受赠与，并保证合法使用房屋。赠与不涉及任何经济交易和商业利益交换。乙方在接受赠与后，需遵守国家法律法规，不从事违法活动。甲方不得在赠与后要求收回房屋，乙方不得擅自转让或抵押该房屋。

三、赠与的效力及手续办理

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应在本合同生效后协助乙方办理房屋权属变更登记手续，确保乙方取得房屋产权。

3.甲方在本合同生效后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。

四、甲方的声明与保证

1.甲方保证所赠与的房屋权属清晰，不存在权属纠纷和债权纠纷。

2.甲方保证所赠与的房屋符合国家法律法规的规定，不存在违法建筑、改建等情况。

3.甲方承诺在赠与后不再对该房屋主张任何权利。

五、乙方的声明与保证

1.乙方保证合法使用所赠与的房屋，不从事违法活动。

2.乙方承诺保护房屋的完好，合理使用房屋，定期进行维修和保养。

3.乙方保证在甲方协助下办理房屋权属变更登记手续，取得房屋产权。

六、违约责任及法律适用

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方返还房屋，并追究乙方的法律责任。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。