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简单房屋出租合同模板2篇
篇1
甲方(出租方):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
住址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
住址:__________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁该房屋,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,房屋位于______市/区______路______号,建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币______元,总计______元。
2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施,如因乙方原因导致房屋或设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方应确保房屋及其设施的正常使用,并负责房屋的维修和保养。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同约定,甲方应退还押金;如乙方违反本合同约定,甲方有权扣除相应违约金后,退还剩余押金。
六、违约责任
1.如乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或用于非法用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金;如逾期超过3个月,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致房屋或设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任;如损失严重无法修复,甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。
4.甲方不得无故提前解除合同,如甲方违反约定,应赔偿乙方的实际损失。
七、其他事项
1.租赁期内,甲方应提供房屋的使用证明及相关文件。
2.租赁期内,乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定,不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致的一切后果,由乙方承担全部责任。如因此导致甲方承担相关责任的,甲方有权向乙方追偿。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.因执行本合同发生的争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋并遵守相关的租赁规定,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于__________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金为每月人民币______元,租金总额为人民币______元。
2.乙方应在每月的第一天支付当月租金给甲方,如逾期支付,则应向甲方支付滞纳金。
3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
四、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。
2.如因乙方使用不当导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3.甲方负责房屋的维修和保养,但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。
五、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反租赁合同规定,甲方应退还押金。
3.如乙方在租赁期内违约,甲方有权
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