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经济适用房买卖合同样本3篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

房屋产权证号：[房屋产权证号]

土地权属证明文件：[土地权属证明文件编号]

其他必要证件或材料：[其他证件材料]

乙方（买受人）：[乙方名称]

法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

身份证号码：[身份证号码]

委托代理人（如有）：[代理人姓名及联系方式等身份信息]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的经济适用房事宜达成如下协议：

第一条项目基本情况

项目名称：[项目名称]。项目地址：[项目地址]。土地使用权取得方式：[土地使用权取得方式]。土地使用年限：[土地使用年限]。规划用途为居住用地。规划审批时间：XXXX年XX月XX日，动工建设时间XXXX年XX月XX日，预计交付使用时间XXXX年XX月XX日。具体交房时间以政府相关部门公告为准。

第二条经济适用房基本情况

房屋坐落于项目内的[房屋具体地址]，房屋结构为钢筋混凝土结构，户型为经济适用的两室一厅或三室一厅。建筑面积为[建筑面积平方米数]，套内面积为[套内面积平方米数]，分摊面积约为[分摊面积平方米数]（具体以房地产权证登记面积为准）。该房屋系甲方按照国家和当地经济适用房相关政策设计、建设。乙方已充分了解并接受该房屋所处的环境和现状。

第三条价格与付款方式

房屋单价为人民币每平方米____元整（大写），总价为人民币____元整（大写）。乙方按照下列第____种方式支付购房款：

（一）一次性付款：在签订本合同后XX日内支付全部购房款。

（二）分期付款：签订本合同时支付购房款总价的XX%，剩余款项在房屋交付时一次性付清。

（三）贷款方式支付：首付款约定为购房款总价的XX%，剩余款项由乙方申请贷款支付。

第四条交房期限与条件

甲方应于XXXX年XX月XX日前将符合国家和当地人民政府规定的竣工验收标准以及本合同约定条件的房屋交付给乙方使用。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：不可抗力因素导致延期交付的；政府政策调整导致的延期交付等。甲方交付的房屋须符合国家相关经济适用房交房标准的规定，具备合同约定的各项条件并出示相关证明文件。否则乙方有权拒绝接收房屋并要求甲方承担违约责任。

第五条质量与保修责任

甲方应保证所售房屋的质量符合国家标准和合同约定。甲方应在房屋交付前按规定进行竣工验收备案并办理房地产初始登记手续。保修期内发生的质量问题由甲方负责修复并承担费用。保修范围和保修期限按照国家和当地政府的有关规定执行。保修期内因甲方原因造成的房屋损害或质量问题，甲方应当及时修复处理并承担修复费用和相关损失赔偿责任。保修期届满后，如因不可抗力或其他非甲方原因导致房屋出现质量问题或损坏的，甲方不予承担责任和赔偿义务。乙方如需维修处理并产生费用的，应由乙方自行承担相应费用和责任。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是经济适用房的合法出售人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________。

2.房屋类型：公寓/住宅。建筑面积：______平方米。套内面积：______平方米。户型：______室______厅______卫。

3.房屋权属证明文件编号：____________________。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方政府有关经济适用房的规定，具有合法的产权。

2.乙方已了解并接受该房屋的所有状况，自愿购买该房屋。

3.双方同意按照本合同的条款和条件完成房屋交易。

三、房屋价格及支付方式