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居民房租赁协议
1.协议背景
该协议由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）签订，旨在明确双方在居民房租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，提高租赁过程的透明度和稳定性。
2.租赁房屋信息
甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方作为居住之用，房屋具体信息如下：-房屋类型：[公寓/独立住宅/其他]-房屋面积：[房屋面积]-房屋结构：[几室几厅几卫]-房屋设施：[电梯/空调/洗衣机等]
3.租赁期限及支付方式
租赁期限为：起租日期至合同终止日期。
乙方每月需要支付的租金为：[租金金额]，租金支付方式为：[月付/季付/年付]，在每个月的[支付日]前支付至甲方指定的账户。
甲方保留根据市场情况适度调整租金的权利，在调整租金前应提前30天书面通知乙方。
4.房屋使用及维护
乙方承诺仅将房屋作为自己的住所使用，并不得将房屋转租或用于商业目的。
乙方需妥善保护房屋内设施设备及财物，不得随意损坏或滥用。
乙方需负责房屋的清洁工作，保持房屋整洁、安全。
甲方有权定期或不定期对房屋进行检查或维修，乙方应配合并提供必要的协助。
5.押金及损失赔偿
乙方需在租赁开始前支付给甲方的押金为[押金金额]，押金将用于保证乙方履行协议义务及对房屋内设施设备的损坏进行赔偿。
在租赁期结束后，经甲方检查确认房屋及设备完好且无其他违约情况时，甲方应及时将押金返还给乙方。
乙方如在租赁期内有损坏房屋及设施设备的情况发生，甲方有权扣除相应费用进行维修或更换，乙方必须承担相应赔偿责任。
6.合同终止及违约处理
当下列情况之一出现时，本合同即终止：
租赁期满，并双方不再续签合同；
双方协商一致提前解除合同；
有一方严重违反合同约定，对另一方造成重大损失时。
在合同终止时，乙方应立即将房屋及设施设备原状归还给甲方，并清空个人物品。
在合同期未满的情况下，乙方提前解除合同，应支付相应违约金。
7.其他条款
本协议的任何修改或补充应经双方书面确认。
本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，并不影响其他条款的有效性。
双方在履行本协议时应遵守相关法律法规。
对于本协议所产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。
8.协议生效
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期满。
甲方（签字/盖章）：_________________
乙方（签字/盖章）：_________________
日期：_________________
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