北京房屋租赁合同2篇.docx

北京房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于________________的房屋出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、结构、附属设施等详见本合同附件《物业状况说明书》。

二、租赁期限

3.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

5.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。具体租金金额和支付方式详见本合同附件《租金支付表》。

6.乙方应在每月的____日之前支付当月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁押金

7.乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为租赁押金。

8.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在____个工作日内全额退还押金。

9.若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业的用途及要求

10.乙方应将租赁的物业用于居住用途，不得用于非法用途。

11.乙方应合理使用物业及其附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业的维修与保养

12.甲方负责物业的主体结构和外围的维修与保养。

13.乙方负责物业内部日常维修与保养，费用自理。

14.如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方承担维修费用。

七、合同解除与终止

15.若乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并收回物业：

（1）擅自将物业转租或转让给他人使用；

（2）擅自改变物业的结构或用途；

（3）逾期支付租金超过____个月；

（4）在物业内从事违法活动。

16.合同期满或提前终止，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

17.若甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他事项

18.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]（如公寓、住宅、商业等）。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式为[支付方式]（如：每月支付、季度支付等）。

3.乙方需在每个支付周期开始前支付租金，如逾期支付，则需按照每日[逾期违约金比例]%的比例向甲方支付逾期违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.甲方提供的房屋设施包括[房屋设施列表]（如空调、冰箱、洗衣机等）。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]元）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金，有权监督乙方正确使用房屋