借名购房协议书.pdf

借名购房协议书--第1页

借名购房协议书

借名购房协议书

在现在社会，各种协议频频消逝，签订协议后

则有法可依，有据可寻。拟起协议来就毫无头绪？以下是我收集整理

的借名购房协议书，供大家参考借鉴，希望可以关怀到有需要的伴侣。

借名购房协议书1

甲方：

身份证：

住址：

乙方：

身份证：

住址：

甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成

以下协议，以供双方共同遵守：

第一条乙方以甲方名义购买由桂林彰泰实业集团有限公司开发的

位于桂林市七星区穿山东路*号彰泰。兰乔圣菲*栋*单元*层*号商品房

(合同商定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，

公摊面积13.38平方米)。并签订编号为：****的商品房买卖合同，该

合同由乙方持有和保管。

其次条上述商品房买卖合同所商定的一切权利由乙方享有，一切

义务由乙方担当。乙方应依据合同的商定充分、准时履行交付房款及

借名购房协议书--第1页

借名购房协议书--第2页

相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行担当。

第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。未经乙方书

面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任

何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不

得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，由此造成的一切损失

由甲方担当。

第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的全部权归乙

方全部，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利。甲方

不得以任何理由要求享有前述权利。该商品房基于业主所派生的一切

权利义务由乙方享有和担当。

第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币元，作为借名及甲方

关心办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方

主见任何费用、补偿。

第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当准时

予以协作办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也

不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起

日内交由乙方保管。

如政策变化，乙方在桂林符合购房条件的，乙方有权随时要求将

上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由

干涉。

第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用

于抵押的，甲方应当准时予以协作，不得以任何理由拒绝。未经乙方

借名购房协议书--第2页

借名购房协议书--第3页

书面同意，甲方不得将上述商品房用于抵押。

第八条、借名期间，与上述商品房买卖合同和上述商品房有关的

一切费用均由乙方担当，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。如

需有甲方亲自缴费的，乙方应当准时将费用返还甲方，甲方亦应当准

时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。

第九条借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方有不测

的，甲方的继承人无权继承该商品房;如甲方需要分割财产的，不得对

该商品房进行分割。

第十条甲方应恪守恳切，在借名期间不得以任何理由、任何方式

侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及

被法院强制执行该商品房的，甲方应当按上述商品房的市场价格赐予

甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。

如甲方知晓任何第三人主见该商品房权益或者法院强制执行、保

全该商品房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元

的，应当准时通知乙方，以便乙方实行应对措施，否则，由此造成的

一切损失有甲方担当。

第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手续的，

甲方应当接到乙方的通知之日起日内依据乙方的要求亲自办理或者签

署书面授权托付书交由乙方自行办理。否则，应当赔偿乙方由此造成

的一切损失。

第十二条协议生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由

解除协议，或者主见协议无效。否则，应赔偿另一方由此造成的一切

借名购房协议书--第3页

借名购房协议书