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2024版区私人房屋续租协议书

合同编号：__________

私人房屋续租协议书

一、出租方信息

1.2甲方地址：____________________

1.3甲方联系人：____________________

1.4甲方联系电话：____________________

二、承租方信息

2.2乙方地址：____________________

2.3乙方联系人：____________________

2.4乙方联系电话：____________________

三、房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________

3.3房屋现状：____________________

四、续租期限

4.1本协议续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、租金及支付方式

5.1租金标准：每月人民币______元整（大写：____________________元整）。

5.2租金支付方式：每月______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

六、押金

6.1乙方应在签署本协议时支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。

6.2租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。

七、房屋使用及维修

7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

7.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

八、提前解除合同

8.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前______日书面通知甲方，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

8.2甲方应在收到乙方提前解除合同通知后______日内，将押金退还给乙方。

九、违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

9.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

十、争议解决

10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.房屋附属设施清单

4.押金收据

5.租金支付记录

6.设施使用说明

7.房屋维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按照约定支付租金或押金。

3.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致设施损坏。

4.双方未按照约定提前解除合同。

5.任何一方未履行本协议的其他约定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用房屋及附属设施而支付的费用。

4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付的一定金额。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。

2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，协商解决或依法解决。

3.提前解除合同：双方协商，乙方支付违约金，甲方退还押金。

4.争议解决：友好协商，协商不成可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.私人房屋租赁。

2.续租已有租赁合同的房屋。

3.明确租赁双方的权利和义务。

4.规定租金支付、押金退还等具体事项。

5.处理房屋租赁过程中的违约行为。